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Angaben zum Objekt
Barrierefrei
Neubau
1. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Balkon, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Großzügige, gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage.
Kaltmiete: 395 Euro
Nebenkosten: 160 Euro (inklusive Strom, Internet, TV)
Warmmiete: 555 Euro
- Wohnfläche 37,5 m²
- 1. OG (Aufzug vorhanden)
- Wohn- und Schlafbereich mit offener Küche
- grau gefliestes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- gemeinschaftliche Münzwaschmaschine und -trockner im Innenhof
Die 37,5m² der Wohnung sind ideal aufgeteilt. Die offene Küche befindet sich in einer hellen Nische direkt vor der Loggia und bietet zusätzlichen Platz. Der gesamte Raum ist mit einem sehr ansprechenden und hochwertigen Vinylboden in Holzoptik ausgelegt. Das stilvolle Badezimmer ist mit dunklen Boden- und hellen Wandfliesen ausgestattet. Es verfügt über eine bodenebene Dusche mit Glasabtrennung sowie einen Handtuchheizkörper. Als besonderes Highlight sind in der Wand bei der Dusche LED-Spots eingelassen. Des Weiteren gehören zu der Anlage ein Fahrradabstellplatz in geschützter Lage sowie ein Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss inkl. Küche und Esstisch mit Stühlen.
Die Wohnung befindet sich in einer Neubau-Wohnanlage, nur wenige Minuten zu Fuß von der Innenstadt entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen. Bushaltestelle ist in nächster Nähe.
Entfernungen:
- Bushaltestelle: ca. 1 Gehminute (Albrecht-Dürer-Straße)
- Stadtzentrum: ca. 10 Gehminuten (ca. 3 Fahrradminuten)
- Lebensmittel: ca. 1 Gehminute (Nahkauf und Netto in der Nähe)
- Apotheke: ca. 1 Gehminute
- Bahnhof: ca. 10 Gehminuten (ca. 3 Fahrradminuten)
- Uni: ca. 12 Fahrradminuten
Die Wohnung hat eine top Lage! Man ist super schnell in der Stadt und hat es nicht weit zum Bahnhof und zur Uni. In umittelbarer Nähe befindet sich der Fluss Rotmain, der für Spaziergänge und zum Joggen einlädt.
Die Wohnung ist ruhig gelgen und auch innerhalb der Wohnanlage ist es schön ruhig.
Die Wohnung kann nur an Personen in Ausbildung, also Azubis / Studenten / Doktoranten etc. vermietet werden.
Die Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet.
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.
Übernahme von Möbel ist in Rücksprache mit der aktuellen Mieterin gegebenfalls möglich.
Gerne kann die Wohnung zeitnah besichigt werden.
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