Studio Apartment inkl. Strom und WLAN, Lietzensee-Charlottenburg,

Vollmöbliertes Dachgeschoss-Studio-Appartement in 14057 Berlin (Lietzensee-Charlottenburg),
Neue Kantstr./Trendelenburg Str.

Befristet nach Wunsch
Mietbeginn ab 01.April 2025
Vermietung an ausschließlich eine Person
Mindestmietdauer: 6 Monate
Rauchverbot
Die Wohnung ist beim Finanzamt Charlottenburg angemeldet und eine Anmeldung beim Bürgeramt ist problemlos möglich.
Die angezeigte monatliche Gesamtmiete versteht sich inkl. Strom.

Die helle Einliegerwohnung umfasst ca. 26m². Sie besteht aus einem Flur, einem modernen Duschbad, einer Kammer sowie dem eigentlichen Studio. Eine vollausgestattete Küchenzeile (Geschirrspüler, Miele Waschmaschine, Cerankochfeld, Kühlschrank inkl. TK-Fach, Siemens-Ofen mit Mikrowellenfunktion und Heißluft) ist vorhanden. Koch- und Essgeschirr, Frenchpress und Besteck sind ebenfalls vorhanden. Zwei große Dachgeschossfenster mit Blick über die Dächer Charlottenburgs und seitlich zum Fernsehturm und Lietzensee, bieten viel Tageslicht.

Ein Vollholzesstisch inkl. 2 Stühlen und ein Schreibtisch inkl. Stuhl für konzentriertes Arbeiten schaffen Wohnqualität.
Das Bett inkl. vollwertiger Federkern Matratze und verstellbarem Lattenrost bietet zusätzlichen Stauraum und kann somit auch als Wohn-Couch genutzt werden.
Auch an alles Weitere ist gedacht: Bügeleisen, Bügelbrett, Wäscheständer, Staubsauger, Bettwäsche, Bettdecke, Handtücher, Kopfkissen, TV inkl. Fire-TV-Stick und Kabel-TV, Stereoanlage, elektronische Thermostatventile und moderne Leuchten. Ein Großteil der Möbel sind neu angeschafft und FSC- sowie ÖkoTex zertifiziert. Es wurden ausschließlich Wandfarben mit "Blauer Engel" Zertifikat verwendet. Im Flur befindet sich ein klappbarer Schuhschrank sowie ein großer Kleiderschrank mit Schubladen und Kleiderstange.

In der Betriebskostenpauschale sind bis auf die Rundfunkgebühren und Strom sämtliche laufenden Kosten enthalten (Betriebskosten, W-LAN mit 100 Mbit/s). Der Strom wird mit pauschal 48,50 € pro Monat auf die Nebenkosten aufgerechnet. Die Nebenkosten sind inkl. dem Strom und WLAN (100 Mbit/s). Somit kann man stressfrei einziehen und muss sich um keine Strom- oder Internetverträge kümmern. Es handelt sich beim Strom um Öko-Strom aus 100% erneuerbarer Energien mit dem „OK-Energie-Label“. Das Gebäude verfügt über eine Zentralheizung mit lokaler Fernwärme.

Das Dachgeschoss befindet sich in einem historischen Altbau aus der Jahrhundertwende. Es ist kein Aufzug und kein Kellerabteil vorhanden. Es besteht die Möglichkeit ein Fahrrad im Gemeinschaftskeller abzustellen.

Auf Grund des großen Interesses an der Wohnung, können wir leider nicht alle Anfragen persönlich beantworten.
Vielen Dank für euer Verständnis.