günstige, kleine AB 1 ZW in Top Zustand, ruhig + zental

Hallo,

leider muss ich meine Wohnung im Simon-Dach-Kiez zum 1. November aufgeben.

Die Wohnung ist klein, wirklich schön und günstig noch dazu. Sie liegt im 3. OG im sanierten Hinterhaus, geht nach Süden und ist daher sehr hell und zudem ruhig.

Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. In Küche und Bad sind Fliesen, im Flur Laminat und im Zimmer abgezogene Dielen.

Herd und Spüle sind vorhanden. Wir benutzen Sie auch als Gästezimmer. Ein Doppelluftbett hat Platz.

Das Bad verfügt über Badewanne und Fenster.

Der Flur bietet Platz für Wäscheständer, Bücherregale etc.

Vom Zimmer (ca. 18 m2) geht der Balkon ab.

Zur Miete: 301 Kalt + 94 Euro Nebenkosten. Dazu kommen noch Strom und Telefon nach Verbrauch. Kosten für Kabelfernsehen sind bereits in der Miete enthalten.

Der Nachmieter muss sich bereit erklären:

a) die Wohnung unrenoviert zu übernehmen (Wände sind weiß, Tapete ist super, renovieren ist auch nicht notwendig)

b)Abstand für Schrank, Spiegel, Rollo, ... und eventuell die Küche zu übernehmen (380 Euro) . Bitte nur melden, wenn das ok ist.

Die Wohnung hat eine Staffelmiete von 3 x 3 % und es wird im Mietvertrag eine Mietverzicht von 2 Jahren vereinbart. Ich wohne jetzt seit einem Jahr in der Wohnung. Die Hausverwaltung, die das Objekt betreut, hat mir von Anfang an gesagt, dass ich einen Nachmieter suchen kann und so ist es jetzt auch.

Der potentielle Nachmieter muss über ein festes Einkommen verfügen. Eine Bürgschaft bei Studenten ist leider keine Option.

Die Besichtigungen (Einzeltermine) finden dieses Wochenende oder Anfang nächster Woche statt. Folgende Unterlagen bitte mitbringen:
- Schufa (jetzt beantragen)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- letzten 3 Gehaltsnachweise
- Kopie Personalausweis

Bei Fragen oder wegen einer Besichtigung einfach melden.

Bitte schreibt auch kurz was über Euch und ob die Konditionen für Euch ok sind.

Ich freue mich.