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TOP SANIERTES CITY APARTMENT NAHE CHECKPOINT CHARLIE | NACHMIETER ZUM 01.10.2017 GESUCHT
Anzeigennummer: 6323355
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Hochhaus
2. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne
Kabel
Parkett, Fliesen
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
WAS SIE ÜBER DIESE WOHNUNG WISSEN SOLLTEN
Objektunterart Wohnung - Sanierung 2016 - Zimmer 1 - Gesamtfl. ca. 37 QM - Zustand Top - Lage Top - Heizung Zentralheizung - Befeuerungsart Fernwärme - Bodenbelag - Parkett
BESONDERHEITEN DIESER WOHNUNG
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG und besticht durch die zentrale Lage. Das moderne 1-Zimmerapartment glänzt mit seiner Offenheit und dem direkten Zugang zur Küche. Eine Ankleide im Eingangsbereich bietet viel Stauraum. Die große Fensterfront lässt den Wohn-und Essbereich hell erstrahlen. Die Einbauküche, die nachträglich vom Mieter eingebaut wurde, ist bis auf eine Spülmaschine voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Apartment mit seinem großzügigen Wannenbad ist ideal für Singles geeignet. Ein weiterer Komfort bildet der Aufzug.
AUSSTATTUNG
• Gut geschnittenes 1-Zimmerapartment
• Aufzug und Gegensprechanlage sind vorhanden
• Eichenparkett, gespachtelte Wände und voll renoviert (2016)
• Ankleide im Eingangsbereich
• Schlafnische (hervorragend geeignet für 180x200 Betten)
• Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon
• Balkon mit Nord-Ostausrichtung
• Großzügige Fensterfront im Wohn-und Essbereich
• Moderne und offene Einbauküche mit erhöhter Arbeitsfläche von IKEA, gefliestem Boden und allen elektrischen Geräten (Mikrowelle, Backofen, Herd, Kühlschrank mit Gefrierfach A+, Waschmaschine A++) ZUM VERKAUF
• Tagesbelichtetes Wannenbad mit erhöhtem Handwaschbecken von GROHE und Handtuchheizkörper von bowa
• PKW- Außen- oder Tiefgaragenstellplatz im Innenhof anmietbar
MITTE: LAGE UND UMFELD DIESER IMMOBILIE
Die Hedemannstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe zum geschichtsträchtigen Checkpoint Charlie sowie dem Potsdamer Platz. Dieser verkörpert alle Facetten und Fassaden dieser an Historie reichen Metropole. Zudem liegt das moderne Apartment fußläufig zur exklusiven Einkaufsmeile „Friedrichstraße“ mit einem der schönsten Plätze Berlins, dem Gendarmenmarkt. Die U-Bahn Station Checkpoint Charlie (U6) und Möckernbrücke (U1 & U7) sowie die S-Bahn Station Anhalter Bahnhof (S1, S2 & S25) befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Immobilie.
Wer das Stadtleben liebt und die zahlreichen Vorzüge dieser spannenden Stadt zu schätzen weiß, kann kaum einen besseren Wohnstandort wählen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich unzählige Bars, exquisite Restaurants, gemütliche Cafés, abwechslungsreiche Boutiquen und eine große Auswahl an kulturellen Einrichtungen. Sowohl das Brandenburger Tor, Bundesstag und Unter den Linden sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch für den täglichen Bedarf bietet Berlins Zentrum alles, was das Herz begehrt. Wer die Erholung sucht oder sich sportlich betätigen möchte erreicht in wenigen Minuten die Ufer der Spree oder einen der wunderschön angelegten Parks, allen voran der weitläufige Tiergarten. Spannender kann eine Lage nicht sein!
DETAILS
S-Bahn: Anhalter Bahnhof 4 min
U-Bahn: Checkpoint Charlie 3 min
U-Bahn: Möckernbrücke 8 min
Friedrichstraße 4 min
LP12 – Mall of Berlin 5 min
Potsdamer Platz 11 min
Gendarmenmarkt 15 min
WICHTIGE INFORMATION
Interessenten werden nur berücksichtigt, wenn die Einbauküche, die vom derzeitigen Mieter eingebaut wurde, mit übernommen wird. Hierfür ist eine Ablösesumme in Höhe von 3.000,00 EUR erforderlich. Originalkaufpreis zzgl. Planung, Lieferung & Montage betrug 4.300,00 EUR. Die Einbauküche wurde exakt für das Apartment angepasst und wurde im November 2016 eingebaut. Es bestehen keinerlei Schäden.
FÜR DIE ANMIETUNG DER WOHNUNG SIND FOLGENDE UNTERLAGEN EINZUREICHEN
• Ausweisunterlagen
• Gehalts- / Lohnabrechnungen der letzten 3 Monate
• Mietzahlungsnachweis vom Vermieter
• Bonitätsauskunft / Schufa (jetzt beantragen)
WEITERE MÖBEL KÖNNEN AUF WUNSCH DAZU ERWORBEN WERDEN
• Zugeschnittener Ankleideschrank: 170 EUR (Originalkaufpreis: 232 EUR)
• HOME 24 Kommode: KOSTENLOS
• IKEA Boxspring 180x200 inkl. dunkelgrauer Bezug und Edelstahl Beine: 200 EUR (Originalkaufpreis: 279 EUR)
• IKEA Vitrinen Schrank: 260 EUR (Originalkaufpreis: 345 EUR)
!!ALLE ARTIKEL BEFINDEN SICH IN EINEN SEHR GUTEN ZUSTAND (RECHNUNGEN VORHANDEN)
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