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Hallo ihr Lieben,
nach 11 tollen Jahren suche ich einen Nachmieter für meine schöne Altbauwohnung im wundervollen Berlin/Wedding/Eigentlich noch Mitte. Die 1-Raum-Wohnung ist 34 qm groß, hat ein tolles Bad, das für Berliner Verhältnisse sehr großzügig ist, mit eigener Badewanne, einen Flur, in dem man erstaunlich viele Schuhe unter bekommt und eine separate Küche.
Vom Bett aus kann man direkt auf die Nachbardächer und in den unverbauten Himmel schauen. Für meine Gäste und ich war das immer das absolute Highlight dieser Wohnung. Außerdem ist es richtig ruhig hier. Man kann problemlos bei offenem Fenster schlafen.
Der Mietvertrag wird direkt mit der Vermietungsgesellschaft gemacht. Ich nehme aber einige Möbel nicht mit in die neue Wohnung und suche also jemanden, der die Wohnung im Ist-Zustand nimmt.
Der neue Mietvertrag wird 2 Mieten enthalten:
1 Die BGB-Miete inklusive Nebenkosten von 446,50€
2 Die Mietendeckel-Miete inklusive Nebenkosten von 331,33€
Vorerst ist die günstigere Miete zu zahlen, für den Fall, dass das Gesetz gekippt wird, kann eine Rückzahlung der Differenz möglich sein.
Ihr habt also gerade die Chance in eine Berliner Wohnung zu ziehen und weniger zu zahlen als der Vormieter. ;)
Hier wohnt ihr super zentral direkt an der S-Bahnstation Humboldthain (ungefähr 1 Minute zu laufen), von da aus sind es nur 3 Stationen zur Friedrichstraße, 5 zum Potsdamer Platz, 4 zum Hauptbahnhof, und auch die Ringbahn (Gesundbrunnen) ist zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen. Ihr kommt also wirklich zu jeder Wochen-, Tages- und Nachtzeit gut nach Hause.
S Humboldthain ist seit ein paar Jahren auch mit einem Aufzug ausgestattet, was für alle Wohnungsbeschaffungen und Gepäck sehr praktisch ist. Eine Bus-Station ist auch direkt vor der Tür.
Insgesamt muss man sagen, dass Humboldthain nicht der "typische Wedding" ist. Hier hat sich in den letzten Jahren sehr viel getan und es gibt jetzt sogar ultra stylishe Eigentums-Apartments und vegane italienische Restaurants in der Straße.
Ich hatte nie irgendwelche Probleme von hier weg zukommen, egal welcher Streik oder welche Strecke gerade gebaut wurde.
Die Wohnung wird bei Auszug nicht von mir gestrichen.
Außerdem übernehmt ihr einige Möbel von mir:
- 1 großer Petrol-farbener Bauernschrank
- 1 IKEA Kleiderschrank
- 3 Hängeschränke Küche
- 2 weitere Schränke in der Küche
- 3x Billie im Wohnzimmer und 2x im Flur
- 1 Wachmaschine Bauknecht (gekauft 2019), Toploader, der genau in die Küchenecke passt
- sämtliche andere Regale und Bilderboards in Wohnzimmer und Flur
- 1 Staubsauger
- 1 Bügelbrett
- 8 Porensteine (sind bei mir gerade der Nachttisch)
Für alles zusammen hätte ich gerne einen Abstand von 2000 EUR.
Um euch vorzuschlagen, benötige ich folgende Dokumente:
Personalausweis
Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Der Nachmieter soll das dreifache der BGB-Miete als Nettoeinkommen haben. Falls das nicht der Fall ist, kann auch eine weitere Person in den Vertrag mit aufgenommen werden, also z.B. ein Elternteil.
Bei Fragen könnt ihr euch gerne melden