Wohnung Berlin zentral - 1 Zimmer, Küche, Dusch-Bad, kl Balkon - Untermiete April/ Mai 2025

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> Guten Tag,

aufgrund eines Auslandsaufenthalts wird eine kleine möblierte Wohnung vom 01.04.-31.05.25 untervermietet.
Preis ist all inklusive (Strom, Internet inklusive). Es kommt nur eine Kaution hinzu.

Die Wohnung ist einfach, aber gemütlich: sie hat Teppichboden, kleines Duschbad mit Waschmachine (ohne Fenster), seperate einfache Küche, im Flur ist ein Kleiderschrank, im Zimmer noch zwei Kommoden.

Das Appartement hat darüber hinaus einen kleinen Balkon Richtung Süd-Westen mit wundervollen Sonnenuntergängen und viel Licht bis spät in den Abend (6. Stock). Niemand schaut direkt rein, man kann sich hier braun sonnen, als wäre man im Urlaub gewesen, wenn das Berliner Wetter es zulässt. Rauchen ist auf dem Balkon natürlich erlaubt. Aufgrund von Teppichboden Tiere eher nicht.

Die Lage ist perfekt: Die Wohnung befindet sich ziemlich mittig zwischen (U-Bahnhöfen) Nollendorfplatz, Wittenbergplatz und Eisenacherstraße. U1, U2, U3, U4, U7 sind damit innerhalb von 10 Minuten zu erreichen. Zudem fährt der M46 innerhalb von 12 Minuten zum Südkreuz, in 5 Minuten zum KADEWE und in 15 Minuten zum Bahnhof Zoo (Haltestelle: Hohenstauffenstraße oder Motzstraße).

In 15 Minuten ist man mit dem Fahrrad an der Siegessäule & im Tiergarten, ein Fahrrad Laden ist direkt vor dem Haus.
Der Viktoria-Luise-Platz ist ein kleiner Park mit Fontaine, an den viele Bars, Restaurants & Cafes grenzen - hier kann man im Sommer wunderbar den Feierabend ausklingen lassen.

Edeka, Netto und Penny sind fußläufig, als auch eine 24-Stunden Tankstelle.

Bei Interesse:
Die letzten drei Gehaltsnachweise, saubere Schufa (jetzt beantragen) , und Mietschuldenfreiheitsbescheinigung bitte in einer PDF-Datei bereit stellen, damit die Bonität überprüft werden kann.

Nur an Einzelpersonen.
Keine Paare.
No Party people.

Es kann voraussichtlich erst ab dem 15.03.25 besichtigt werden, Interessebekundungen werden aber jetzt schon notiert.

Bitte kurz vorstellen in der Nachricht!

Potenzielle Kandidat/innen werden zu Einzelbesichtigungen eingeladen.

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Vielen Dank. <<