Zimmer in 1/2Wohnung zur Zwischenmiete

Aus beruflichen Gründen werde ich ab Mitte Februar nicht in Berlin sein. Von daher biete ich ein Zimmer zur Zwischenmiete in meiner 1/2 Wohnung an.
Du wirst die Wohnung für dich allein haben: Wohnzimmer, wo du schlafen kannst, Badezimmer und Küche stehen zur Verfügung. Ich werde das kleinere Zimmer für mich halten, um meine Sachen da zu lagern. Ab und zu komme ich nach Berlin, aber ich werde mich bei dir melden.
Die Wohnung wird komplett möbliert untervermietet, von daher ist mir sehr wichtig, dass du dich sehr gut darum kümmerst.
Ich fühle mich sehr wohl in meiner Wohnung, die Nachbarn sind nett und ich möchte, dass die Atmosphäre so schön und ruhig weiterbleibt. Das bedeutet, Partys sind nicht erlaubt und Rauchen ist in meiner Wohnung überall verboten. Ich bevorzuge Berufstätige, die zu Hause ruhig und sauber sind.
Um alles schneller bearbeiten zu können, wäre es super, wenn du mir deine Unterlagen weiterleiten kannst, falls du Interesse an meinem Zimmer hast :)

P.S. Die Hausverwaltung kann/könnte einen Zuschlag erheben. In diesem Fall wäre die Miete ein bisschen höher. Das hängt nicht von mir ab.

Warmmiete 526€ + 24€ , da die Wohnung möbliert ist: insegesamt 550€