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AB SOFORT | Untermieter/in gesucht | Berlin Weißensee/PBerg

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Anzeigennummer: 11529765

Größe :
50m²

Gesamtmiete :
1250€

Kosten

Miete:

1250€

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

2000€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Gustav-Adolf-Straße
13086 Berlin Weißensee

Verfügbarkeit

frei ab:

22.01.2025

frei bis:

01.01.2026

Online:

14 Stunden

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Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis

Neubau

3. OG

möbliert

Eigene Küche

Eigenes Bad, Badewanne

Kabel

Parkett

Ökostrom

Zentralheizung

gute Parkmöglichkeiten

1 Minute zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug

Wohnung

Lage

Sonstiges

Hallo liebe/r potenzielle/r Untermieter/in,

ich möchte meine Wohnung für das Jahr 2025 komplett möbliert untervermieten. Die angegebene Untermietkosten entsprechen der Warmmiete inkl. aller Nebenkosten und Internet. Meine Wohnung ist in einem wunderschönen, ruhigen Stadtteil Berlins in Weißensee. Allerdings am Anfang von Weißensee, was sie eigentlich näher zum Prenzlauer Berg macht. Eine Straße weiter befindet man sich bereits im wunderschönen Prenzlauer Berg mit tollen Cafés und Restaurants. Öffentliche Verkehrsmittel in alle Richtungen können binnen 1 Minute zu Fuß erreicht werden. Supermärkte liegen ebenfalls 3 Minuten Fußweg entfernt.In der Nähe befindet sich außerdem der Weißensee, der für Sommertage ein toller Ort ist, um schwimmen zu gehen. Am Eingang zum Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, ist ein Späti zu finden, der bis ca. 00:00 Uhr geöffnet hat (Öffnungszeiten können variieren).

Die nichtraucher-Wohnung ist 50m2 groß und erstreckt sich über einen länglichen Raum mit bodentiefen Fenstern am Ende im Wohnbereich, die für eine tolle Atmosphäre sorgen. Der Küchenbereich ist über eine Durchreiche getrennt. Das Bad befindet sich am Eingang zur Wohnung und hat ein großes Tageslichtfenster und verfügt über eine tolle Badewanne.

Die Wohnung ist über einen Außenbereich im 3. Stock zu erreichen. Der Außenbereich kann als kleiner Balkon genutzt werden. Die zugehörige Waschmaschine steht in einem Waschkeller im untersten Stock des Gebäudes, der über einen Fahrstuhl erreicht werden kann. Der zugehörige Keller kann ebenfalls von der/dem Untermieter/in genutzt werden.

Wie bereits erwähnt vermiete ich die Wohnung vollständig möbliert mit Sofa, Bett, Esstisch, Stühlen Beleuchtung, Fernseher, Waschmaschine, Staubsauger, Geschirr und Kochutensilien wie Töpfe etc. unter. Der/ die Untermieter/in kann tatsächlich direkt mit ihren Koffern und persönlichen Dingen einziehen. :)

Die Wohnung ist in einem wunderschönen, ruhigen Stadtteil Berlins in Weißensee. Allerdings am Anfang von Weißensee, was sie eigentlich näher zum Prenzlauer Berg macht. Eine Straße weiter befindet man sich bereits im wunderschönen Prenzlauer Berg mit tollen Cafés und Restaurants. Öffentliche Verkehrsmittel in alle Richtungen können binnen 1 Minute zu Fuß erreicht werden. Supermärkte liegen ebenfalls 3 Minuten Fußweg entfernt. In der Nähe befindet sich außerdem der Weißensee, der für Sommertage ein toller Ort ist, um schwimmen zu gehen.

Ich bitte um eine Kontaktaufnahme ausschließlich per E-Mail via und über WG-gesucht.
Ich bitte um eine Bewerbung, mit Auskunft über die Person, Berufsstand inkl. Einkommensnachweise & Schufa (jetzt beantragen) .
Besichtigungen werden nach Kontaktaufnahme organisiert :)

Da ich mein Verhältnis zu meiner Hausverwaltung und meine über die Jahre aufgebauten Beziehungen zu meinen Nachbarn sehr schätze, möchte ich die Wohnung an jemanden untervermieten, für den / die ein respektvoller, netter, zuvorkommender selbstverständlich ist und dem / der ich zu 100% vertrauen kann. Eine offene und ehrliche Kommunikation zwischen mir selbst und dem/der Untermieterin ist mir enorm wichtig, weshalb ich meine Entscheidung erst nach einem persönlichen Kennenlernen treffen werde.

Die Wohnung ist eine Nichtraucher-Wohnung, die es auch bitte bleiben soll. Extrem Partywütige wünsche ich mir ebenfalls nicht in meiner Wohnung, da auch ich auf meine Lautstärke über die Jahre stets geachtet habe.

Ich werde dem / der Untermieter/in eine Wohnungsgeberbescheinigung ausstellen mit der sich die Person anmelden kann. Darüber Hinaus wird ein Untermietvertrag zwischen mir und dem/der Untermieter/in geschlossen, der die Höhe der Miete und der Kaution regelt. Hauptmieter der Wohnung bleibe vorerst für 1 Jahr, in dem ich die Wohnung untervermiete, ich. Vor einem Auszug bitte ich um eine Ankündigung 4 Wochen im Voraus.

Am wichtigsten ist mir, dass ich dem/der Untermieter/in vertrauen kann. Ich bin sehr busy und möchte einfach nur ein gutes, ehrliches, nettes Vermieter/Untermieter/innen Verhältnis. Wenn alles gut läuft, gibt es eine Aussicht auf eine Übernahme der Wohnung.