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Helle 1,5 Z.-Wohnung (Erstb. n. R.) Bingen- Büdesheim - Berlinstraße - Nähe TH-Bingen Campus
Anzeigennummer: 9108404
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 122kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1993, Energieeffizienzklasse D
1. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Zentralheizung
eigener Parkplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wohnung:
Dieses helle und einladende Apartment besitzt drei Fenster, durch das viel Tageslicht gelangt. Im Wohnbereich befindet sich ein neu verlegter Hochkantlamellenparkett (Massivparkett) aus vollwertigen Echtholz. Für eine angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung.
Die neue Küche ist ausgestattet mit Induktionsherd, Backofen und Spülmaschine. Auch ein neuer Kühlschrank mit Gefrierfach ist vorhanden.
Das Badezimmer ist komplett gefliest und mit einer vollwertigen Glas-Duschkabine und Brausethermostat ausgestattet.
Es handelt sich um die erste Vermietung nach umfassenden Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten.
Weiteres:
Ein eigener KFZ-Stellplatz befindet sich direkt am Haus.
Eine Waschmaschine sowie ein Trockner stehen im Haus zur Verfügung.
Im Keller befindet sich ein abschließbarer Raum.
Ein Hausmeisterservice sorgt für den Winterdienst, die Straßen- & Hausreinigung und kümmert sich um weitere relevante Dienste.
Ausstattung
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Allgemein:
- Fußbodenheizung
- Zentrale Warmwasserversorgung
Küche:
- Boden: Fliesen
- Einbauküche mit Backofen (Pyrolyse), Induktionsherd (4 "Platten"), Spülmaschine (45 cm)
- LED-Strahler mit berührungslosen Sensor
Bad:
- komplett gefliest
- Glas-Duschkabine
- Randloses hänge WC mit Absenk-Automatik
- Brausethermostat
Wohnraum:
- Boden: Hochkantlamellenparkett (Massivparkett)
- Kabelanschluss (Multimedia-Dose)
Flur:
- Boden: Fliesen
- Kühlschrank mit Gefrierfach
- TAE-Dose (Telefon & DSL)
Das Objekt befindet sich in Bingen-Büdesheim in der Berlinstraße.
In unmittelbarer Nähe erreicht man zu Fuß ein Bistro (1 Min.), eine Bäckerei (1 Min.), den TH-Bingen-Campus (3 Min.) und einen Copyshop mit Schreibwaren (3 Min.).
Der Ortskern ist etwa 12-15 Min zu Fuß (Fahrrad ca. 3-5 Min.) entfernt. Dort befindet sich zum Beispiel eine Apotheke (12 Min.), ein Allgemeinarzt (12 Min.), ein Zahnarzt (13 Min.), eine Mainzer Volksbank (14 Min.), eine Sparkasse (12 Min.), eine Metzgerei (13 Min.), Obst- und Gemüsehändler (12 Min.), ein Eisverkauf (13 Min.), eine Pizzeria (13 Min.) und ein Dönerhaus (13 Min.).
Das Gewerbegebiet am Scharlachberg lässt sich mit dem Fahrrad in rund 6-8 Minuten oder mit der Buslinie 602 (ca. 6 Min.) ohne Umstieg erreichen. Dort findet man neben den Supermärkten REWE, Aldi und Netto, einen Toom Baumarkt, einen dm-drogerie markt, sowie ein Fitnessstudio.
Die Sportplätze und Rundsporthalle sind nach rund 6 Min. mit dem Fahrrad erreicht.
Von der Wohnung braucht man etwa eine Gehminute zur Haltestelle mit der Buslinie 602 und 604. Damit gelangt man in Richtung:
- Büdesheim (Büdesheim Einkaufzentrum, Löwenentertainment (Umstieg weitere Busse))
- Bingen (Stadtbahnhof, Hauptbahnhof (ICE/IC/RE/RB in Richtung Mainz/Koblenz/Bad Kreuznach)),
- Kempten
- Gaulsheim
Die Wohnung ist sehr gut an die Bundestraße B9 und die Autobahnen A60/61 angeschlossen. Die Fahrzeit ab der Wohnung beträgt etwa:
- Bundesstraße B9 (2 Min.).
- A60 (Ingelheim (14 Min.) Mainz (22 Min.), Wiesbaden (30 Min.) und Frankfurt (55 Min.).
- A61 (Bad Kreuznach (18 Min.), Stromberg (15 Min.), Alzey (25 Min.), Worms (40 Min.), Koblenz (50 Min.) und Mannheim (55 Min.).
Durch die sehr gute Lage zum TH-Bingen-Campus ist die Wohnung ideal für Studierende oder Dozierende geeignet.
Ebenfalls alleinstehende Personen, die berufsbedingt nur selten Zuhause sind, eine gute Verkehrsanbindung benötigen oder eine kleine Wohnung suchen, würden sich in dieser Wohnung sehr wohl finden.
Wenn unsere Beschreibung Ihr Interesse geweckt hat, dann freuen wir uns auf Ihre persönliche Nachricht. Wir möchten uns von Ihnen einen ersten Eindruck machen. Daher interessiert uns:
- Grund für das Interesse an der Wohnung
- Wer Sie sind
- Ihre (berufliche) Tätigkeit
- Grund für den geplanten Wohnungswechsel (mögliches Einzugsdatum)
- Kontaktdaten (Telefonnummer, E-Mail-Adresse).
Falls Ihre Rückmeldung uns zusagt, dann melden wir uns direkt bei Ihnen und klären mögliche Besichtigungstermine. Sodass Sie die Wohnung und uns als Vermieter kennenlernen können.
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