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Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
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Sonstige Kosten:
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Verfügbarkeit
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Angaben zum Objekt
teilmöbliert
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
2 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Nach anderthalb schönen Jahren in der Wohnung, ziehe ich zum 01.09. aus der Wohnung aus und suche dementsprechend einen Nachmieter. STUDENTEN oder AZUBIS sind bevorzugt, da viele junge Leute im Haus wohnen.
Zur Wohnung:
Die Wohnung ist gut geschnitten und ich kam alleine mit dem Platz immer gut zurecht. Zum Innenhof liegt der große Balkon, auf dem man gut den Abend ausklingen lassen kann. Die Küche ist eine Pantry-Küche (2 Kochplatten, 1 Kühlschrank, 1 Unterschrank unter der Spüle). Das Badezimmer wurde 2016 kern saniert! Ein Fahrrad-und-Müll-"Keller" im EG ist für alle Mieter zugänglich. Ein eigenes Kellerabteil zum Abschließen gehört zu jeder Wohnung separat. Dienste wie Treppenhaus putzen, Winterdienst oder Müll rausstellen werden von der Hausverwaltung übernommen. Kleiner Garten (zum Innenhof raus) ist für alle Mieter zur Mitbenutzung zugänglich.
Einen Waschmaschinenanschluss gibt es im gesamten Haus NICHT – es gibt aber zwei Waschsalons, welche sich am Konrad-Adenauer-Platz (2 Gehminuten entfernt) befinden.
Zur Lage:
Schaut es euch auf der Karte an... der Konrad-Adenauer-Platz ist ein zentraler Verkehrsknotenpunkt in der Stadt (Bus, Bahn, Tram, Taxi) und ist in 2 bis 3 Gehminuten erreichbar. Das Haus liegt in einer Parallelstraße zum Rhein, das Beuler Rheinufer ist zu Fuß in circa 5 Minuten erreichbar - perfekt für Jogger, Radfahrer ect. Die große Beuler Rheinwiese war an Sommerabenden oft Treffpunkt mit Freunden und danach konnte man hier auf dem Balkon den Abend ausklingen lassen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es viele, bester Dönermann ist direkt um die Ecke!
Ich habe bisher 370€ warm gezahlt, wie die Miete für den künftigen Nachmieter ausfällt bestimmt der Vermieter, ich denke aber nicht, dass es eine starke Steigerung geben wird! Zur Kaution kann ich nur ähnliches sagen: Bei meinem Einzug damals betrug die Kaution 3 Monatsmieten - aktuelle Informationen zur Kaution kann nur der Vermieter ausgeben!
Zu den privaten Nebenkosten gehören SWB (Strom Wasser - Ich zahle 27 Euro), GEZ (56 Euro im Quartal), Internet (Ich bin bei Net.Cologne mit Internet und eigenem Haustelefonanschluss für 30 Euro im Monat - kann sicher übernommen werden bei Interesse), Fernsehen habe ich nicht eingerichtet, einen Anschluss gibt es aber selbstverständlich.
Was muss übernommen werden?
Übernommen werden vom Nachmieter soll Folgendes:
- Schreibtischstuhl + maßgefertigter Schreibtisch (40 €)
- Jalousie (20 €)
- festmontierter Küchenschrank mit Glastür (60€)
- festmontiertes Küchenregal + Brett mit Minibackofen (25€)
- maßgefertigtes Regal (bei mir Schuhregal) im Flur (10€)
- 2x weiße Mülltonnen (10€)
- festmontierter Spiegelschrank mit Lampe (50€)
- Duschstange mit Duschvorhang + Shampoogestell (10€)
- Badregalbrett + Waschbeckenunterschrank (15€)
- 2x Badezimmerteppich (10€)
=> 250 € kämen als einmaliger Abschlag bei Mietübernahme dazu!
Wenn Du Interesse an der Nachmiete hast und mit den Abschlagkosten einverstanden bist, stehe ich für Fragen oder Wohnungsbesichtigungen zur Verfügung. Hinterlasst gerne eure Whatsapp-Nummer. Der Vermieter hat es mir überlassen einen Nachmieter auszusuchen, daher werde Ich ein oder zwei Nachmiet-Interessenten die Kontaktdaten des Vermieters geben und ihr besprecht das weitere Vorgehen dann unter euch.
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