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Freundliche Erdgeschosswohnung zwischen Endenich und Poppelsdorf, möbliert, für StudentInnen
Anzeigennummer: 7403250
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
EG
möbliert
Eigene Küche
Dusche
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
WICHTIG: Durch eine Auflage der Stadt Bonn darf diese Wohnung NUR AN STUDENTEN vermietet werden. Darüber hinaus ist sie vermutlich nur dann für dich interessant, wenn du noch keine Möbel besitzt und dir die Einrichtung, so wie sie auf den Bildern zu sehen ist, gefällt. Denn an den Mietvertrag ist die Übernahme der Möbel gekoppelt.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und hat großen Wohlfühlcharakter. Durch die großen Fenster ist es immer schön hell. Die Ostwaldstraße ist eine Sackgasse, wodurch man quasi keinen Verkehr vor der Haustüre hat. Einen Parkplatz findet man zumeist in der gleichen Straße, wobei das doch auch schon mal 200 Meter entfernt sein kann. Eine Waschmaschine im Keller kann gegen Bezahlung von allen Bewohnern im Haus genutzt werden. Hinter dem Haus gibt es einen Garten, den alle Bewohner nutzen können. Er hat zwar südliche Ausrichtung, liegt aber genau auf der Seite zur Autobahn, und ist damit nicht sonderlich gemütlich. Aber die Poppelsdorfer Wiese und Allee sind ja nicht weit weg :). Das Fenster der Wohnung zeigt übrigens von der Autobahn weg. Bei geschlossenem Fenster hört man davon also nichts. Bei offenem Fenster hört man ein leichtes Grundrauschen, was meiner Meinung nach aber niemanden stören sollte. Auf dem Dachboden ist eine ausreichend große Kammer, die als Stauraum dient und in der Tiefgarage kann man bequem sein Fahrrad oder seinen Roller abstellen.
Die Warmmiete beträgt 380€. Darin enthalten sind Wasser, Heizung und Hausmeisterdienste. Um Strom und Internet muss sich selbst gekümmert werden.
Die Wohnung liegt in Endenich, nahe der Poppelsdorfer Mensa. Die Nussallee (mit einer Vielzahl von Instituten der Universität Bonn) ist mit dem Fahrrad nur 3 Minuten entfernt. Es fühlt sich also eher so an, als würde man noch in Poppelsdorf wohnen. Die nächste Haltestelle "Wiesenweg" ist zu Fuß innerhalb von 1 bis 2 Minuten erreichbar. Hier fahren alle 5 bis 10 Minuten Busse. Aber auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad ist es in die weniger als 2 km weit entfernte Innenstadt nicht lang.
Die Wohnung enthält eine schöne Küche mit Spülmaschine, welche man wirklich lieben lernt. Diese gehören dem Vermieter und damit fest zur Wohnung. Die Möbel von mir als Mieter müssen übernommen werden. Wenn dir die Möbel gut gefallen, dann ist es natürlich auch vorteilig für dich, dass die Wohnung bereits eingerichtet ist, und du dich nicht weiter mit Möbelsuchen und -aufbauen beschäftigen musst.
Ein Großteil der Möbel stammt von Porta und ist sehr hochwertig. Alle Möbel wurden gepflegt und befinden sich in sehr gutem Zustand. Lediglich einer der beiden Stühle hat einige kleinere Macken im Bezug. Die Möbel sind gut aufeinander abgestimmt und wurden passend zu den Raummaßen gekauft. Der Gesamtpreis von 2000€ kommt wie folgt zustande:
- Schrank 200€
- Kleiner Schrank (Ikea): 60€
- Schlafsofa 900€
- Tisch 180€
- Stühle (2) 60€
- Hocker mit Stauraum (2) 50€
- Mikrowelle/Kleiner Backofen: 120€
- Teppich: 60€
- Badeschrank: 50€
- Raumteiler (Ikea): 80€
- Bett mit Federkernmatratze (Ikea): 220€
- Couchtische: 20€
Darüber hinaus lasse ich eine Milchglasfolie für das Fenster und den Waschbeckenunterschrank in der Wohnung.
Das Schlafsofa ist natürlich nicht günstig. Daher noch ein paar kurze Worte speziell dazu. Ausgeklappt ist es rundum mit einem vollwertigen und guten Bett gleichzusetzen. Es enthält ein Lattenrost aus Holz und eine gute Matratze. Die Bettwäsche kann beim Zuklappen im Sofa verstaut werden. Auch zugeklappt kann man auf dem Sofa sehr gut sitzen. Im Gegensatz zu den meisten anderen Schlafsofas muss man bei diesem aber nicht auf komfortables Liegen im Schlaf verzichten. Unter dem folgendem Link findest du das Sofa zum Vergleich bei Porta. Dort ist die Farbe zwar anders, die Maße, etc. stimmen jedoch überein. Die Armlehnen meines Sofas entsprechen den Armlehnen, die im zweiten Bild gezeigt sind. Zudem enthält mein Sofa eine Bültex-Kaltschaummatratze, die zu einem Aufpreis von 100€ geführt hat. Link: https://porta.de/porta/schlafsofa-stoffbezug-anthrazit-ca-195-x-84-x-100-cm/p/1001727.06
Kontaktaufnahme durch ausführliche und aussagekräftige Nachricht gewünscht: Bitte stelle dich kurz vor (Alter, Semesterzahl, Studienfach, Interessen, Ordentlichkeit...) und schreibe, warum du Interesse an der Wohnung hast und ob du bereit bist, die Möbel zum genannten Preis zu übernehmen. Besichtigungstermine können voraussichtlich am Wochenende vom 12. bis zum 14. Juli stattfinden.
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