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Helle 1-Zimmer Wohnung in Kessenich, top Lage mit Sonnenbalkon ins Grüne
Anzeigennummer: 8772027
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
2. OG
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Laminat, Fliesen
3 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
(Aufgrund der hohen Anzahl an Anfragen ist die Anzeige vorläufig deaktiviert)
Die gemütliche und helle Wohnung besteht aus einem großen Raum mit integrierter Kochnische (Pantryküche, also Spüle, 2 Herdplatten, Kühlschrank mit TK-Fach), Balkon, einem kleinen Flur, kleines Bad mit Dusche und Spiegelschrank, sowie einer sehr praktischen Abstellkammer mit eingebauten Regalböden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (ca. 8qm), im Keller gibt es zudem eine vom ganzen Haus genutzte Waschküche (mit Platz zum Trocknen). Es gibt eine Fahrrad-Unterstellmöglichkeit, ein Auto-Stellplatz ist jedoch nicht dabei. In der Regel findet man allerdings vor dem Haus oder in den angrenzenden Straßen immer einen Parkplatz auf der Straße (kein reines Anwohnerparken).
Für mich war - neben der Top Lage - immer der schön gelegene und sonnige Balkon (überdacht), sowie die großen Fenster das Highlight der Wohnung. Von dort aus blickt man auf Bäume oder in den schönen Garten, kann die Eichhörnchen beobachten, die Sonne genießen und abschalten. Im Haus gibt es 14 Parteien, mit den Nachbarn war aber immer alles sehr entspannt und ruhig.
Die Wohnung liegt im schönen Kessenich, am Rand zur Südstadt. Die Reuterstraße ist nicht weit entfernt, dadurch gibt es eine ideale Verkehrsanbindung in alle möglichen Richtungen - den Straßenlärm nimmt man trotzdem (durch die Innenhofausrichtung der Wohnung) kaum wahr.
In etwa 3 Minuten ist man bei den Straßenbahnhaltestellen "Haus der Jugend" oder "Eduard-Otto-Straße" (Linien 61 und 62), von dort sind es nicht mal 10 Minuten bis zum Hauptbahnhof. Mit dem Fahrrad ist es nicht weit bis zur Uni, die Haltestelle UN-Campus und die Museumsmeile sind zu Fuß in ca. 10-15 Minuten erreichbar.
Die nähere Umgebung bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Rewe, Netto, Edeka, dm) und weitere Geschäfte (Apotheken, Buchhandlung, Post, etc.). Sowohl in Kessenich, als auch in der Südstadt gibt es verschiedene Cafes, Eisdielen oder Restaurants. Der Venusberg ist um die Ecke und Richtung Rhein und Rheinauen ist es ebenfalls nicht weit.
Noch ein paar Hinweise:
Ich möchte gerne einige Möbel hier lassen. Bei den folgenden Sachen handelt es sich quasi um "Pflichtabnahmen":
- IKEA Kleiderschrank PAX mit Schiebetüren (50,00€)
- Balkonmöbel (kleiner Tisch, 2 Stühle aus Holz) (20,00€)
Ggf. können - nach Absprache - noch weitere Möbel gegen Abschlag überlassen werden: z.B. Bett, Waschmaschine, Ikea Beistelltisch Förhöja, Ikea Billy Regale (niedrig), Ikea Servierwagen, Esstisch und Stühle
Zu verschenken wären folgende Kleinigkeiten, falls Interesse daran besteht: etwas Geschirr, Mini-Backofen und grau-braune Vorhänge (auf Länge gekürzt, aber ungesäumt), Schaukelstuhl (hier ist eine Strebe gebrochen, stört nicht beim Sitzen, knarzt aber gelegentlich)
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Kaltmiete 380,00€, Nebenkosten 120,00€, Strom+Internet sind extra. Kaution 760,00€.
Bei Interesse an der Wohnung, bitte eine kurze Nachricht mit den relevanten Infos, ich melde mich dann zurück. Bei Studenten ohne eigenes Einkommen wird eine (Eltern-)Bürgschaft gewünscht!
Besichtigungstermine wären kurzfristig heute (12.07) noch den ganzen Tag möglich, den Rest der Woche erst ab 18 Uhr und sonst natürlich auch am Wochenende.
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