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günstige 1-Zimmerwohnung in Top-Lage
Anzeigennummer: 5626804
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
2. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
PVC
Bewohnerparken
3 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung besteht aus einer kleinen Diele, von der man in das Bad sowie in den Hauptteil der Wohnung selbst gelangt.
Im Badezimmer finden sich Waschbecken, Dusche und Toilette sowie ein Waschmaschinenanschluss. Ein Fenster hat es nicht, dafür aber eine separat einschaltbare Lüftung direkt nach draußen.
Die Wohnung an sich hat eine Deckenhöhe von (geschätzt) 3,50m. Dadurch gibt es ein sehr großes Fenster zur Nordseite hin, von dem man auf die gemeinsam nutzbare Dachterrasse blicken kann. Der Zugang hierzu erfolgt über den Flur im ersten Stock. Des weiteren gibt es noch ein zweites kleineres Fenster an der Wand Richtung Osten, weshalb man hier sehr gut auch mal durchlüften kann.
Eine kleine Pantryküche (2-Platten-Herd, Spüle, Hängeschrank und Regal) sind ebenfalls vorhanden.
Im Haus nebenan befinden sich die Mülltonnen sowie ein Fahrradkeller. Ein separates Kellerabteil gehört jedoch nicht dazu.
Sehr guter Anschluss an den ÖPNV: Haltestelle "An der Esche" (Linie 551, 600 und 601) in 1 Gehminute erreichbar, Haltestelle "Rosental" (S-Bahn 61) etwa 3 Minuten entfernt.
Netto, eine Post, Apotheke, Sparkasse und Aldi ebenfalls in unter 5 Minuten zu Fuß erreichbar, ein Stück weiter die Kölnstraße entlang befindet sich ein Rewe mit Getränkemarkt.
Zum Bertha-von-Suttner-Platz (diverse Buslinien sowie S-Bahnen in alle Richtungen) braucht man zu Fuß keine 10 min,
Ebenso schnell ist man am Rheinufer, in die andere Richtung und ebenfalls maximal 15 Minuten entfernt befinden sich die Kneipen der Altstadt.
Sehr komfortabel: unter der Wohnung befindet sich eine Filiale der Bäckerei Schell (Herr Schell persönlich ist der Vermieter), auf der anderen Straßenseite ist eine Metzgerei und über die Kreuzung gelangt man direkt zu einem Irish Pub (das Shamrock).
Die Nebenkosten werden pauschal abgerechnet; es erfolgt keine Abrechnung. Darin NICHT enthalten sind Kosten wie Internet, Telefon, Fernsehen oder auch Strom. Für all das kamen bei mir noch etwa 50€ dazu; komplett mit allem ist also durchschnittlich mit etwa 400€ zu rechnen.
Durch die Bäckerei im Erdgeschoss kann es natürlich gerade morgens zu "Geruchsbelästigung" kommen, was mich jedoch nie gestört hat.
Ich werde ab dem 1.8. eine neue Wohnung beziehen, daher kann die Wohnung wahrscheinlich auch schon eher übernommen werden. Der 15.8. ist aber (durch Umzugszeit) am ehesten angedacht.
Nach Wunsch können einige Möbel auch gegen eine kleine Abschlagszahlung übernommen werden (z.B. Kleiderschrank, Kühlschrank, Waschmaschine), aber das können wir dann ja auch persönlich besprechen.
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