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Gemütliche 25m² Wohnung mit Balkon - Ideal für Studenten
Anzeigennummer: 11935315
Kosten
Miete:
400€
Nebenkosten:
100€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.05.2025
3 Tage
Wohnung
Lage
Sonstiges
Für wen:
Bevorzugt werden Studenten im ersten oder zweiten Semester im Bachelorstudium. Als Erstsemester wirst du die ideale Lage zum Campus besonders zu schätzen wissen, während du dich auf deine neuen akademischen Herausforderungen konzentrieren kannst, ohne dir Gedanken über lange Pendelzeiten machen zu müssen.
Die Wohnung:
Die 25m² Wohnung hat einen großen Balkon, wo man im Sommer entspannt mit Freunden Zeit verbringen kann. Die Küche ist mit einer neuen Induktionsplatte ausgestattet, der Kühlschrank ist erst 1 Jahr alt und in einwandfreiem Zustand. Im Wohnzimmer/Home-Office überlasse ich dir Regale, Tisch, Stühle, Router und Deckenleuchten kostenlos. Du kannst die Möbel neu streichen oder ich kann sie auf Wunsch entfernen.
Akustik und Privatsphäre:
Obwohl die Wohnung im Erdgeschoss liegt, ist sie bemerkenswert ruhig und bietet eine außergewöhnliche Schallisolierung. Als aktiver Musiker konnte ich mehrere Instrumente spielen, ohne jemals Beschwerden von Nachbarn zu erhalten. Selbst lebhafte Gespräche mit Freunden, bei denen meine Apple Watch Lautstärken von über 90dB registrierte, führten nie zu Problemen – sogar an Sonntagen nicht, was die hervorragende Isolierung der Wohnung unterstreicht und dir volle Freiheit gibt, dein Studentenleben ohne Einschränkungen zu genießen.
Die strategisch günstige Lage ist ein unschätzbarer Vorteil dieser Wohnung. In nur sieben Minuten erreichst du mit dem Fahrrad den Hauptcampus, zu Fuß sind es etwa 15 Minuten.
Der nächste Rewe-Supermarkt liegt nur zehn Gehminuten oder drei Fahrradminuten entfernt.
Besonders praktisch ist die nahegelegene Tankstelle, die rund um die Uhr fast alle Notwendigkeiten anbietet, falls du einmal spätabends etwas benötigst.
Die Umgebung wird durch verschiedene Imbisse und gemütliche Cafés abgerundet, die perfekte Treffpunkte für soziale Zusammenkünfte mit Kommilitonen darstellen.
Der Vermieter ist eine außergewöhnlich angenehme Person, die stets ein offenes Ohr für Anliegen hat und bei Problemen schnell und unkompliziert Hilfe anbietet. Diese vertrauensvolle Beziehung zum Vermieter ist besonders wertvoll, wenn du neu in der Stadt bist und einen zuverlässigen Ansprechpartner für Wohnungsangelegenheiten brauchst.
Die gesamte Mietersituation im Haus ist harmonisch und respektvoll, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt und dir erlaubt, dich voll und ganz auf dein Studium zu konzentrieren.
Bei Interesse oder Fragen melde dich gerne! Nachmieter wird gesucht, da ich Deutschland verlassen muss.
Kontaktiere mich bitte per email:
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Angaben zum Objekt
Hochparterre
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche
PVC
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
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