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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 65kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1994, Energieeffizienzklasse B
Mehrfamilienhaus
3. OG
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Parkett, Fliesen
Fernwärme
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Neustadtring 30a, Braunschweig, ruhige Hofseite
Lage: Die schöne gepflegte Wohnung befindet sich im nördlichen Ringgebiet, auf der ruhigen (Ring-abgewandten) Seite des Hauses.
Der Inselwallpark liegt fast direkt vor der Tür.
Die Innenstadt und die Technische Universität sind zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar.
Sehr gute Busverbindung und gute Einkaufsmöglichkeiten.
Einteilung: fast quadratisches Zimmer, offene Küche, Bad, Flur, Kellerraum.
Wohnfläche: ca. 29 m² (27,75 m² Wohnung + gut 2 m² Balkon, zur Hälfte anrechenbar)
Gebäude: Bj. 1994/95, moderne Architektur, gepflegt.
Ausstattung:
- Balkon
- Bad mit Glas-Duschkabine, wandhängendes WC, Einhebelmischer
- hochwertige sehr schöne Fliesen in Bad, Flur und Küche
- Echtholz-Parkett (Buche) und Türen (Buche)
- Pantry-Küche + tlw. Küchenschränke
- ansonsten unmöbliert, Kleiderschrank kann ggf. von Vormieter übernommen werden
- Breitbandkabelanschluss (Gemeinschaftsanlage)
- Hausgegensprechanlage mit Fernentriegelung
- Heizung und Warmwasser über Fernwärme, zeitgemäße Elektrik.
- Waschmaschine und Trockner im Haus
- separater Fahrradkeller + Fahrradständer
- Aufzug (bis in den Keller reichend), Wohnung 3. O.G.
Mietpreis:
Kaltmiete 310,-€/Monat, Nebenkostenvorauszahlung 120,-€/Monat, provisionsfrei
Kaution: 3 Kaltmieten (bis Wohnungsübergabe).
Vermietung ab 01.05.2023
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