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Günstige 1-Zimmer-Wohung, zentrale Lage, für Studenten
Anzeigennummer: 5413620
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Altbau
1. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Parkett, Dielen
Zentralheizung
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo liebe/r Nachmieter/in,
da ich mittlerweile eine andere Bleibe bei Verwandten gefunden habe, gebe ich diese Wohnung nur ungern ab, da sie wirklich gemütlich, günstig und zentral gelegen ist. Nun aber zu dem begehrten Objekt.
Die 1-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG eines Bremer Altbaus und besteht aus einem Schlaf-/Wohnzimmer, einer seperaten Küche und einem kleinen Bad.
Im Wohnbereich ist ein stabiles Hochbett eingebaut, damit ergibt sich darunter eine freie Wohnfläche, z.B. für eine Couch. Da die Deckenhöhe bei 3,50m liegt, ist auch das Schlafen im Hochbett angenehm. Das Zimmer wird über ein großes Fenster lichtdurchflutet.
Im Zimmer habe ich aktuell einen Schrank, eine Schlaf-/Wohncouch und ein paar andere Möbel, dich ich auch gerne (gegen Entgelt) dem Nachmieter hinterlassen würde.
Es wird zurzeit eine komplett neue Küche installiert, die sowohl ein Ceranfeld, als auch einen Platz für die Waschmaschine bereithält.
Das Bad besteht aus einer Toilette, einem Waschbecken, einem kleinen Wandschrank und einer Einbaudusche.
Die Warmwasserversorgung funktioniert zurzeit über Heißwasserboiler. Dies soll aber im nächsten Jahr alles saniert werden.
Ich denke, dass sich das Besichtigen der Wohnung bei Interesse einfach viel mehr Sinn macht. Schreibt mich einfach an, dann können wir gerne ein Termin vereinbaren.
Die Wohnung liegt in der Humboldtstraße im Viertel. Es ist hier sehr ruhig, da in der Straße grundsätzlich nur Wohnungen sind und ein wenig Läden. Zudem liegt das Zimmer auf der Gartenseite, weshalb man von dem ganzen Verkehr so gut wie gar nichts mitbekommt.
Die Haltestelle "Humboldtstraße" (Linie 10) ist bequem zufuß in 3 Min erreichbar und somit echt gut gelegen. Die Hochschule Bremen ist über die Haltestelle "Am Dobben" (Linie 1), ca. 8 Min Gehweg, innerhalb von 15 Min erreichbar. Der Hbf über die Linie 10 sogar in nur 7 Min.
Es gibt einen Fahrradkeller, in welchem man sein Fahrrad unterbringen kann.
Nun zu der finanziellen Situation:
Die Warmmiete beträgt 320,00 EUR (260,00 EUR Kaltmiete + 60,00 EUR Nebenkosten). Allerdings kann man diese gegen ein wöchentliches Reinigen (ca. 1 Stunde) des Treppenhauses um 60,00 EUR reduzieren. Somit kommt man auf günstige 260,00 EUR Warmmiete für eine gemütliche und gut gelegene 1-Zimmer-Wohnung im Viertel. Hinzu kommen natürlich noch die Stromkosten, die von dem individuellen Verbrauch abhängen. Ich zahle z.B. zurzeit 26,00 EUR im Monat bei der swb.
Bedingung für die Übergabe der Wohnung wäre die Übernahme eines Internet/Festnetz-Vertrages bei kabel-deutschland in Höhe von 26,90 EUR pro Monat (25.000 Leitung + Telefonfestnetflat + WLAN Router). Diesen habe ich allerdings schon zu Anfang Juli 2016 gekündigt. Danach steht einem die Auswahl eines Telefon-/Internetanbieters frei.
Die Kosten des Hochbettes sowie des klappbaren Stehtisches und des Badezimmerschranks werden vom Vormieter an den Nachmieter weitergeben. Diese sind selbstverständlich zu übernehmen und belaufen sich auf 220 EUR.
Das wäre es schon mit der finanziellen Situation. Diese Wohnung ist mitunter einer der günstigsten und besten Wohnungen, die ich für Studenten in ganz Bremen gesehen habe und tue mir schwer diese abzugeben. Die Vermieterin ist eine wirklich liebe und nette Frau mit der man immer über alles reden kann.
Wenn ihr Interesse habt, meldet euch einfach per Mail bei mir, den Rest klären wir dann gerne persönlich oder am Telefon. Bis dahin
Matthias
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