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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 74kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1892, Energieeffizienzklasse A
Mehrfamilienhaus
2. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Laminat, PVC, Fliesen
Zentralheizung
eigener Parkplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Eine sehr gut geschnittene 1-Zi-Whg , 2.OG
Kleiner Flur mit Stellmöglichkeit für eine Garderobe. Durch eine Türe erschließt man von dort aus das Duschbad sowie den Wohnraum.
Separate Kochnische mit moderner Einbauküche, Fliesenspiegel und Fenster.
Schöner heller Wohnraum mit guten Stellmöglichkeiten für Couch und Schränke sowie einer Schlafnische.
Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken, Waschmaschinenanschluss - wandhoch gefliest.
Die Wohnung wird, mit Rauhfaser weiß an den Mieter übergeben.
Wohnung verfügt über neues Laminat, Schallschutzfenster, seperate Heizungsregelung für Zentralheizung. Der Kabelanschluss für das Fernsehen müsste neu angemeldet werden und kann mit DSL und Telefon kombiniert werden. (Bsp. Anbieter: Primacom)
Gartennutzung, Trockenboden, Stellplatz 25,00 € mtl.mgl.
Das Objekt liegt im östlichen Teil des Stadtzentrums am Wilhelm-Külz Platz. Zentrumsnahe und doch sehr ruhige Lage. In direkter Nähe liegt die Universität und der Hauptbahnhof. Aufgrund der zentrumsnahen Lage sind Geschäfte des täglichen Bedarfs (Sachsenallee), gastronomische Einrichtungen, medizinische Versorgung ausreichend vorhanden und können problemlos zu Fuß erreicht werden. Ebenso der Schlossteich samt Parklandschaft. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbarer Nähe. Die Str. der Nationen verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung zum Autobahnanschluss Chemnitz Nord (A4).
Ein sehr gepflegtes und saniertes Haus. Das Haus wurde vom Eigentümer selbst aufwändig und denkmalgerecht saniert und wird von Ihm auch selbst verwaltet. Daher ist das Objekt auch gepflegt, wird laufend gut instand gehalten und auf möglichst niedrige Nebenkosten wird geachtet.
Angelegte Gartenfläche mit der Möglichkeit sich auch mal ins Freie zu setzen.
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