Möbliertes Keller Einzelzimmer 30 qm im Ortszentrum von Teisbach 84130 Dingolfing

Möbliertes Einzelzimmer im Ortszentrum von Teisbach (3 Km von Dingolfing entfernt) provisionsfrei von Privat langfristig für Wochenendheimfahrer/in zu vermieten.
Keller-Einzelzimmer 23 m² , separates Bad/Dusche 8 m², separate Toilette/WC mit Waschbecken 2,5 m² und Vorraum/Flur 15 m²
Aktuell ist das Zimmer noch bewohnt, Bezug bei Bedarf kurzfristig möglich (max. ca. 14 Tage)
Das Keller Einzelzimmer ist voll möbliert, mit Laminat-Holzboden, Zentralheizung mit Heizkörper;
Ausgestattet mit Doppelbett, Ledercouch, Tisch, 4 Stühle, großer Wandschrank, großer Wandspiegel, zwei Keller-Fenster aus Holz mit Außenrollo, Waschbecken mit Schrank, zwei Kommoden, „Schreibtisch“ ist mit 24“ Flat-Monitor, W-LAN, SAT-TV mit DVD-Recorder und Flachbildschirm Telefunken 32 Zoll, Wanduhr, kleiner Kühlschrank, sowie Staubsauger usw. sind vorhanden, auf Wunsch auch noch mit Bettwäsche und Handtücher;
Separates kleines Bad mit großer ebenerdiger Dusche, Waschbecken, Waschmaschine, Abluft-Trockner und Schrank;
Separates WC im EG (Alleinnutzung) mit kleinem Schränkchen,
Flur/Vorraum im Keller mit Garderobe und Garderobenschrank/Spiegel;
Zur Lage und Ausstattung:
Die Wohneinheit befindet sich in einem Wohn-und Geschäftshaus direkt an der Hauptstraße im Ortszentrum von Teisbach, in dem sich im EG ein Friseursalon befindet. Vorm Haus befinden sich genügend Parkmöglichkeiten. Das modernisierte Haus ist mit Gasheizung und Buderus Gastherme, Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung, einer exclusiven Grander-Wasseraufbereitungsanlage, Vollwärmeschutz, Wasser-Entkalkungsanlage, alle Fenster mit Außenrollo, Feuerlöscher, Rauchmelder, Gasmelder ausgestattet.
Wir können Ihnen auch einen Vollservice mit 14-tägiger Reinigung von Zimmer / Bad / Toilette / Flur sowie Bettwäsche & Handtuchwechsel auf Anfrage gegen Aufpreis anbieten.
Zum Ort:
Zentral / Ortsmitte gelegen, 2 Banken, Bäckerei-Lebensmittelgeschäft, Post in ca. 250 m erreichbar, BMW-Bus vorm Haus, Stadtbus ca. 200 m
Parkmöglichkeiten kostenlos vorm Haus vorhanden, bzw. Garage gegen Aufpreis von 50.-€ möglich;
Die Miete für die Keller-Wohnung beträgt monatlich 300,00 € warm incl. allem. (Preis gilt für Wochenendheimfahrer)
Voraussetzungen:
deutsch, am liebsten ruhige Einzelperson, Wochenendheimfahrer/in, Nichtraucher/in, keine Tiere, fester Arbeitsvertrag, Kaution (3 Monatsmieten)
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort (max. 14 Tage)
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Energieausweis: gültig vorhanden

Bei Interesse senden Sie mir bitte vorab als ersten Schritt eine Nachricht mit folgenden Informationen:
1. Name, Vorname
2. Handynummer
3. E-Mail
4. Arbeitgeber
5. Einzugsdatum (Wunsch)
Danach erhalten Sie von uns ein Formular (freiwillige Mieterselbstauskunft) zum Ausfüllen und zurücksenden.
Lagebeschreibung/Stadt:
Die Kreisstadt Dingolfing gehört, unter anderem durch den großen Standort der BMW AG, zu einer der wirtschaftlich stärksten Städte im Umkreis/Bayern/Deutschland.
Dingolfing bietet Ihnen in jeglicher Hinsicht einiges. Egal ob Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine, Eishalle oder ein Erlebnisbad. Wenn Sie auf das Auto verzichten wollen, dann haben Sie die Möglichkeit des Stadtbusses "Dingo". Außerdem gibt es einen Bahnhof.
Die Autobahn A92 erreichen Sie in wenigen Minuten, von dort benötigen Sie ca. 25 Min auf Landshut & ca. 45 Min. zum Flughafen München.
Sonstiges:
Inserat ist solange gültig bis es gelöscht wurde;
Daher bitte keine Anfragen ob die Wohnung noch zu Haben ist.
BITTE NICHT MELDEN mit Kind, Haustier, Raucher oder ohne passendes eigenes Einkommen;
Eine Rückmeldung vom Vermieter erfolgt ausschließlich nur bei vorheriger Meldung mit ordentlichen Angaben seitens des Mieters, am Besten mit einer Art Mieterselbstauskunft- gern in eigenen Worten aber vollständig;
KEINE RÜCKMELDUNG OHNE Angaben ihrerseits - bitte um Verständnis;
Weiteres: Der zukünftige Mieter muss einen Nebenwohnsitz anmelden.
Bezahlung nur in Euro mit monatl. Überweisung.