Charmantes Appartement mit Garten in Düren - in Bahnhofsnähe (wird renoviert & möbliert)

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses gemütliche 1-Zimmer-Appartement bietet Ihnen auf 28 m² alles, was Sie für einen komfortablen Start benötigen. Gelegen im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses im schönen Düren, genießen Sie nicht nur die Ruhe, sondern auch einen direkten Zugang zu einem gepflegten Gemeinschaftsgarten – eine grüne Oase, die zum Entspannen und Abschalten einlädt.

Ein besonderes Highlight:
Sehr große Fensterwand mit Erker: Diese bietet Ihnen nicht nur einen herrlichen Blick in den Garten, sondern durchflutet den Raum mit natürlichem Licht und sorgt für ein offenes und freundliches Wohngefühl.
Hochwertiger Parkettboden: Der edle Bodenbelag schafft eine warme und stilvolle Atmosphäre.

Neu renoviert und möbliert:
Die Wohnung wird derzeit als Büro genutzt, jedoch vor der Vermietung umfassend renoviert. Sie wird mit neuwertigen Möbeln ausgestattet, um Ihnen einen bequemen Start zu ermöglichen. Zur Einrichtung gehören:

ein Schlafsofa,
ein Esszimmertisch und 2 Stühle,
eine Kommode für zusätzlichen Stauraum

Moderne Infrastruktur:
Die Straße ist mit Glasfaser-Internet ausgestattet – ideal für schnelles Arbeiten im Homeoffice, Streaming oder Gaming.

Ruhige Nachbarschaft:
Das Mehrfamilienhaus wird von freundlichen und ruhigen Mietern bewohnt, darunter ein Arzt, eine Künstlerin und ein Altenpfleger. Es gibt zurzeit keine Kinder oder Haustiere im Haus.


Hinweise zur Vermietung:
Die Wohnung ist ab dem 01.03.2025 bezugsfertig.
Die Mietdauer ist auf 6 Monate begrenzt.
Kaution: Eine Kaution in Höhe von 1.000 € ist vor Mietbeginn zu hinterlegen.
Wichtig: Die Wohnung wird ausschließlich an Singles ohne Kinder vermietet.
Mietkonditionen:

Monatliche Miete: 690€
Nebenkosten: 100€
Machen Sie sich ein eigenes Bild!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins melden Sie sich gerne per PN.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses kleine Schmuckstück persönlich zu zeigen! ✨