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Erstbezug 1-Zi-Wohnung mit EBK in Eppelheim Zentrum

Anzeigennummer: 11324678

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Friedrich-Ebert-Straße
69214 Eppelheim Eppelheim
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

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aktuell vermietet

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Angaben zum Objekt

V: 166kW h/(m²a), Baujahr 1960, Energieeffizienzklasse F

sanierter Altbau

1. OG

teilmöbliert

Eigene Küche

Eigenes Bad, Dusche

Kabel

Laminat, Fliesen

Bewohnerparken

2 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine

Wohnung

Lage

Sonstiges

Diese vollständig renovierte 1-Zimmer-Wohnung im "tiny house style" befindet sich im Obergeschoss eines 2010 kernsanierten Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten.

Highlight der Wohnung: Eine klappbare Leiter eröffnet weitere 40 Quadratmeter Nutzfläche im komplett
ausgebauten und beheizbaren Spitzboden mit großzügigen Fensterflächen. Die neu installierte Küche inklusive Waschmaschine bietet optimale Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer mit Dusche verfügt über Tageslicht.

Die Wohnung wurde im August/September 2024 umfangreich renoviert:
- Neue Einbauküche mit Waschmaschine
- Neue Infrarotheizkörper in Küche/Bad und im Dachspitz
- Neue Badarmaturen
- Neue Sockelleisten
- Neuer Anstrich für alle Wände und Decken

PS: Bilder kommen sobald die Renovierungen abgeschlossen sind.

Die Wohnung befindet sich maximal zentral in Eppelheim. Supermärkte, Bäcker, Ärzte und Restaurants sind in 5-10 Minuten zu Fuß erreichbar. Anbindung an ÖPNV ist sehr gut: S-Bahnhaltestelle Kirchheimer Straße ist 2 Minuten zu Fuß entfernt. Anbindung an die A5 ebenfalls sehr gut, Autobahnauffahrt in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Vermietung an Studenten nur mit Elternbürgschaft. Die monatliche Kaltmiete beträgt 465 Euro zzgl. 15 Euro Nebenkostenpauschale. In den Nebenkosten sind die GEZ, Internet und Strom nicht enthalten. In der Wohnung wurden im September 2024 neue sparsame Infrarotheizkörper installiert, welche auch mit Strom betrieben werden.