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1-Zimmer-Wohnung mit Top Grundriss (36 qm), Balkon und Pkw-Stellplatz, kurzfristig bezugsbereit
Anzeigennummer: 11738240
Kosten
Miete:
535€
Nebenkosten:
100€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.02.2025
24.01.2025
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Angaben zum Objekt
Barrierefrei
Hochhaus
höher als 5. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Satellit
PVC
Fernwärme
eigener Parkplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Balkon, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Kurzfristig für eine Zwischenmiete (9-12 Monate) oder längerfristig freigeworden ist diese 1-Zimmer-Wohnung mit 36 qm über den Dächern von Erlangen.
Vorzüge sind der Grundriss (Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon, Küche mit Fenster, ein gefliestes Bad ebenfalls mit Fenster mit Blick auf ein Naturschutzgebiet und praktischem Abstellraum), neuwertige Fenster mit Isolierverglasung und ein nach Süd-Ost ausgerichteter Balkon mit einem wunderschönen Blick über Erlangen.
Im Wohnzimmer ist derzeit ein belastbarer PVC-Boden vorhanden.
Im Küchenbereich ist eine Kompakt-Küche mit 2 Herdplatten, Spülbecken und Kühlschrank vorhanden.
Die üblichen Betriebskosten (Kaltwasser, Müll, etc.) in der Nebenkostenvorauszahlung einkalkuliert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Strom-Durchlauferhitzer. Strom wird vom Mieter direkt mit einem frei wählbaren Anbieter abgerechnet.
Es gibt einen Hausmeister und eine Hausverwaltung.
Sankt Johann 6 verfügt über 4 Personenaufzüge und 1 Lastenaufzug.
Bushaltestelle direkt vor der Tür, mit dem Fahrrad in wenigen Minuten in der City, dem Hauptbahnhof, den Arcaden und den Kliniken.
Gute Verkehrsanbindung, die Autobahn (Erlangen Nord) ist in 1 Minute mit dem Auto erreichbar, Straßenverkehr ist in der Wohnung dennoch nicht zu hören. Unschlagbar ist der weite Blick über Erlangen.
Ein Edeka-Supermarkt befindet sich um die Ecke. Alle sonstigen wichtigen Dinge des täglichen Lebens wie Pizzeria, Metzgerei, Apotheke, Ärzte, Restaurants und eine Tankstelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Stellplatz befindet sich im Parkhaus auf der anderen Straßenseite (geschützter Zugang mit eigenem Schlüssel) und ist zu Fuß über eine Unterführung schnell erreichbar.
Zu der Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz. Ein abschließbarer gemeinschaftlicher Raum für Fahrräder kann genutzt werden, vor dem Gebäude gibt es eine große Anzahl an Fahrrad-Abstellmöglichkeiten.
Kontakt bitte im ersten Schritt per Mail.
Eine Selbstauskunft, ein Einkommensnachweis oder eine Bürgschaft sowie ein Identitätsnachweis sind erforderlich.
Besichtigungen nach Rücksprache. English speaking people welcome.
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