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Die Wohnung liegt im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses.
Das Hauptzimmer ist ca. 25 qm groß. Es ist ausgestattet mit einem großen Kleiderschrank (2m breit), einem weiteren kleinen Schrank und einem Regal. Zudem hat das Zimmer ein Einzelbett, ein (Schlaf-) Sofa und einen ausziehbaren Esstisch.
Die Küche ist abgetrennt und mit einem kleinen Kühlschrank mit Gefrierfach, einer mobilen Herdplatte (2 Felder) und einem vollwertigen Backofen ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Balkon.
Das Bad wurde vorletztes Jahr neu renoviert und hat einen Anschluss für eine Waschmaschine. Im Keller befindet sich auch ein Wäscheraum mit Wäscheleinen.
Zudem hat die Wohnung einen kleinen Flur mit Schuhschrank und eine kleine Abstellkammer mit Regalen.
Das Warmwasser läuft über die Zentralversorgung.
Die Wohnung liegt im Erlangen Norden zwischen Burgberg und Martin-Luther-Platz.
Die Lage ist ruhig aber doch zentral.
Zum Erlanger Hauptbahnhof läuft man ca. 10-15 Minuten, mit dem Fahrrad ist dieser in 5-10 Minuten erreichbar.
Die Bushaltestellen Haagstraße und Martin-Luther-Platz sind in unter 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Über die A73 (Ausfahrt Erlangen Nord) ist man auch in kürzester Zeit in Forcheim/Fürth/Nürnberg.
In wenigen Minuten Entfernung gibt es zudem den Kaufland, sowie Restaurants, Bars und Ärzte.