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Kosten
Miete:
550€
Nebenkosten:
150€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.03.2025
25.01.2025
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Angaben zum Objekt
Fernwärme, Baujahr 2020
Barrierefrei
Neubau
1. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Satellit
Laminat
Fernwärme
1 Minute zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die 1-Zimmerwohnung befindet sich in einem 2020 fertig gestellten Gebäude. Sie wird nun erst an die dritte Person vermietet.
Die bisherigen Mieter sind sehr pfleglich mit der Wohnung umgegangen, weswegen sie entsprechend noch sehr neuwertig ist.
Sie umfasst einen großen Wohn-, Schlafraum inklusive Küchenzeile, ein Bad sowie einen großen Balkon, auf welchem eine Metallbox für zusätzlichen Stauraum steht.
Die Küchenzeile beinhaltet einen Kühlschrank, ein Kochfeld mit 2 Herdplatten sowie eine Mikrowelle mit Backofenfunktion.
Das Bad ist mit einer Toilette, einer Dusche, einem Waschbecken und einem Spiegelschrank ausgestattet. Darüber hinaus gibt es einen Waschmaschinenanschluss.
Außerdem gibt es im Keller ein eigenes Kellerabteil, was abgesperrt werden kann und somit weiteren Stauraum bietet.
Die auf den Fotos zu sehenden Möbel können vom aktuellen Mieter übernommen werden, sie müssen es aber nicht.
Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage.
Direkt vor der Haustür ist eine Bushaltestelle, eine S-Bahn-Station ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Darüber hinaus gibt es in der direkten Umgebung alles was man benötigt, vom Metzger über einen Friseur, bis hin zum Bio-Markt, Bäcker und Discountern.
Die technische Fakultät der FAU ist nur 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.
In die Innenstadt braucht man je nach Fortbewegungsmittel 5-10 Minuten.
Bei der Wohnung handelt es sich um eine Studierendenwohnung und darf daher entsprechend nur an Student*innen vermietet werden.
Die Nebenkosten umfassen einen Internetanschluss. Um Strom muss sich selbst gekümmert werden.
Sie ist ab dem 01.03.25 verfügbar.
Bei Interesse melde dich gerne bei mir mit einer aussagekräftigen Beschreibung deiner Person, so dass ich einen ersten Eindruck gewinnen kann.
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