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Schöne, helle 1,5 Zimmer Wohnung in Holsterhausen
Anzeigennummer: 7529312
Kosten
Miete:
350€
Nebenkosten:
110€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
05.04.2025
2 Tage
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Statistiken
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 102kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1957
Mehrfamilienhaus
1. OG
Dusche
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Das Apartment ist perfekt geschnitten, so dass man im hinteren Teil sein Schlafzimmer gestalten kann und sogar mit einem Vorhang abtrennen kann. Platz ist dann genug für Schreibtisch, Couch und Essecke. Ein weiterer Vorteil sind die 3 großen Fenster, die alles sehr schön hell machen.
Darüber hinaus hat das Bad einen großen Duschbereich von 1,90 x 90 cm.
Die Wohnung wir leer übergeben.
Schönes Haus mit netter ruhiger Mieterstruktur!
Das Apartment ist modern renoviert mit neuen Fliesen sowie weiß gestrichenen Wänden. Die Grundrisse bitte dem Foto entnehmen!
Besichtigungen können vorwiegend am Wochenende vorgenommen werden! Start der Besichtigungen am 25.1.2025 ab 13.00 Uhr
Bitte anrufen: (siehe Kontaktinformationen)
Die Wohnung ist noch so lange zu haben, wie die Anzeige online ist!
Lage
Sehr begehrte Lage in Essen-Frohnhausen/Holsterhausen:
Die U- Bahnstation „Breslauerstr.“ ist zu Fuß nur 3 Minuten entfernt!
Die Uni und das Zentrum ist somit schnell mit öffentlichen Verkehrsmittel zu erreichen. Ideal für alle, die stadt-nah und ruhig wohnen wollen und doch schnell in die Innenstadt müssen wie z.B. zur Uni oder zum Krankenhaus.
Alles sehr zentral und gut erreichbar: Geschäfte / Restaurants / Studentenkneipen / Sparkasse / Frohnhauser Markt - fußläufig in Minuten …und nur einmal die Straße überqueren, gelangt man in das Szenenviertel Holsterhausen oder in 10 Minuten mit dem Fahrrad zur Rüttenscheider Strasse….
Parkplätze direkt vor dem Haus und keine Parkplatzprobleme :)
Schöner Stadtpark um die Ecke. Keine 3 Minuten zu Fuß.
Sonstiges:
Die Wohnung kann zum 5.04.2025 bezogen werden.
Grundmiete: 350 Euro
Nebenkosten: 100 Euro, Heizungskosten mit enthalten.
Energieverbrauch 114,3 kwh/(m2*a)
Bitte bei Besichtigung:
1. Schufa (jetzt beantragen) -Selbst-Auskunft mitbringen,
2. wenn möglich eine Bestätigung des Vormieters, dass keine Mietausfälle angefallen sind,
3. die letzten 3 Verdienstbescheinigungen oder
4. bei Studenten eine Bürgschaft der Eltern.
Sollten diese bei Besichtigung nicht vorhanden sein, so können diese gerne nachgereicht werden. Allerdings ist die Vorlage Voraussetzung zum Mietvertrag.
Telefonische Anfragen unter:
(siehe Kontaktinformationen)
Benötigte Unterlagen
Bewerbermappe
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Ausweis/ID
Einkommensnachweis
Mieterselbstauskunft
Elternbürgschaft
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