helle, ruhige 1 Zimmer Wohnung in Essen Holsterhausen - Nahe Klinikum , Landgericht und Gruga

Wohnung
Objektbeschreibung

Die Wohnung ist insgesamt c.a 30 qm groß und befindet sich im 4.OG in ruhiger und zentraler Lage in Holsterhausen mit Blick zum Garten .

Sie verfügt über einen sehr hellen Wohn/ Schlafraum mit sehr schönen isolierverglasten Holzfenstern und einer kleinen Pantryküche mit Kühlschrank , Spüle und Herdplatte.
Dusche mit WC und Waschbecken gehen vom Eingangsflur ab,
wo sich auch eine kleine Abstellkammer befindet.

Die Wohnung ist mit einem hellem Buchenparkett ausgestattet und weiss gestrichen .

Die moderne digital einstellbare Nachtspeicherheizung wird über einen eigenen Zähler nach eigenem Verbrauch direkt mit dem Stromanbieter abgerechnet ! Die Heizkosten liegen im Durchschnitt bei c.a 50 Euro monatlich und sind nicht im Mietpreis enthalten .
Die Warmwasserversorgung in Bad und Küche erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Im Waschkeller befindet sich eine Waschmaschine und ein Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Im Eingangsbereich besteht die Möglichkeit ein Fahrrad an einem Fahrradständer anzuschließen.

Ausserdem gibt es einen kleinen sonnigen Gemeinschaftsgarten mit einem Tisch und Stühlen zur gemeinschaftlichen Nutzung und Pflege.

Die monatliche Bruttokaltmiete, die an den Vermieter zu entrichten ist, beträgt insgesamt 400 Euro.
In dem Mietpreis sind sämtliche Betriebskosten wie Allgemeinstrom, Wasser, Abwasser , Grundbesitzsabgaben , . Treppenhausreinigung etc.enthalten.
Heizkosten sind nicht im Mietpreis enthalten und an den selbst gewählten Stromanbieter zu entrichten .