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Angaben zum Objekt
Baujahr 1996
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne, Dusche
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Willkommen in Ihrer exklusiven, hellen und modern möblierten 1-Zimmer Wohnung mit Balkon in einem sehr gepflegten Wohnkomplex in Freiberg am Neckar.
Die Wohnung verfügt über ca. 35 m² Wohnfläche und befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung gehört ein großer Wohn-/Schlafbereich mit moderner, hochwertiger Küche und Markengeräten, die jeglichen Komfort beinhaltet. Der großzügige Balkon lädt wunderbar zum gemütlichen Ausklingen des Tages ein.
Das deckenhoch geflieste Badezimmer ist mit einer großen Badewanne, einem Waschbecken mit Spiegel und einem WC ausgestattet. Die gehobene Innenausstattung der Wohnung wird durch eine bodentiefe Fensterfront sowie einen hochwertigen Parkettboden abgerundet.
Weitere Annehmlichkeiten sind ein separater Waschmaschinen- und Trockenraum, sowie der großräumige und abschließbare Fahrradraum. Genügend Stauraum bietet sich zusätzlich im dazugehörigen Kellerabteil.
Für Ihren PKW steht Ihnen ein zur Wohnung dazugehöriger Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 45 € / Monat) zur Verfügung.
Die Wohnung ist teilmöbliert und ab 01.06.2022, nach Rücksprache ggf. bereits etwas früher, verfügbar. Mindestmietdauer sind 12 Monate.
Kaution: 2x Kaltmieten.
Die Stadt Freiberg am Neckar, in der landschaftlich reizvollen Neckarschleife zwischen Ludwigsburg und Heilbronn, 30 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart gelegen, hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einem wichtigen Standort im wirtschaftsstarken mittleren Neckarraum entwickelt und präsentiert sich heute als moderne und lebendige Kleinstadt mit einem hohen Angebot an attraktiven Arbeitsplätzen und hoher Lebensqualität.
Freiberg am Neckar verfügt neben einer sehr guten Verkehrsanbindung auch über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Auch die sozialen Angebote zeichnen Freiberg am Neckar aus. Mit seinen vielfältigen kulturellen Angeboten, einer bestens ausgebauten Bildungslandschaft (bspw. eine Bibliothek) sowie zahlreichen Freizeit- und Sportstättenangeboten (bspw. ein Hallenbad) ist Freiberg ein beliebter, rund 16.000 Einwohner zählender Wohnort, an dem sich Bürgerinnen und Bürger jeden Alters wohl und bestens versorgt fühlen können. Die vorhandene Gastronomie erfüllt fast alle kulinarischen Wünsche.
Hier wohnen Sie sehr flexibel, da in wenigen Minuten per S-Bahn Ludwigsburg erreicht werden kann (S-Bahnstation 5 Gehminuten entfernt), in knapp 20 Minuten sind Sie in Stuttgart. S-BahnVerbindungen bestehen auch nach Backnang und Marbach. Die Autobahn A 81 ist schnell erreicht, damit ist auch der Flughafen Stuttgart in rund 30 Minuten per Auto angefahren.
In knapp 5 Minuten ist man hier auf den Feldern zur Erholung und um Sport zu treiben. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Einkaufen und Gesundheitsförderung) befinden sich alle vor Ort.
Moderner Wohn-und Schlafbereich mit stilvollem Doppelbett (150x200 cm), Arbeitsbereich mit Stuhl und cleverem, klappbarem Schreibtisch sowie Wohnbereich mit Relaxsessel, Beistelltisch und moderner Stehlampe im industriellen Stil
3-türiger Kleiderschrank mit viel Stauraum, großer Stehspiegel, sowie Designlampen inklusive
Essbereich mit schickem Bartisch und zwei Barhockern
Hochwertige Einbauküche mit Cerankochfeld und Edelstahlabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle, Geschirrspüler und Schränken
Innenliegendes Badezimmer mit großer Badewanne und Dusche, Waschbecken mit Spiegel und WC
Hochwertiger Parkettboden
Bodentiefe Fensterfront
Großer Balkon überdachter Balkon mit Loungebereich (und zusätzlichen Stauflächen)
Kleine Abstellnische in der Wohnung
Kellerraum (ca. 5 m², gemauerter, geschlossener Raum), mit Abstellregal, Kommode, Wäscheständer und Gästematratze
Gemeinschaftlicher abschließbarer Fahrradraum
Gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum sowie separater Trockenraum
TG-Stellplatz in einem Duplex Parker (zzgl. Aufpreis 45 € / Monat)
Weiteres:
Gas-Zentralheizung
Kabel TV inklusive
Der Rundfunkbeitrag (GEZ) muss vom Mieter selbst angemeldet und bezahlt werden.
Verbrauchsabhängige Nebenkosten (Wasser, Gas) werden separat abgerechnet.
Max. Personenanzahl: 1
Nur an Nichtraucher.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Kehrwoche und Winterdienst werden vom Hausmeister übernommen
Ggf. früherer Einzug nach Rücksprache möglich.
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