Tausch gegen größere Wohnung

Die Wohnung hat 1 Zimmer. Durch den großen Flur (dort steht der Schrank) und die räumlich getrennte Küche, fühlt es sich aber nach mehr an. Insgesamt ca. 30 m³.
Trotz Nordseite ist es hell wegen der vielen Fenster und der Balkontüre (Osten). Und schön grün.

Die private Waschmaschine befindet sich im Keller. Dort gibt es auch Stauraum und, bei Bedarf, einen Trockenraum.
Die Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Stellplatz.
Vor dem Balkon ist eine Wiese mit Kirschbäumen und, weiter drüben, einer Tischtennisplatte. Dort kann man sitzen (abends tolles Licht). Die Gartenvorderseite ist teilweise auch nutzbar. Dort war ich aber nie.
Es ist sehr ruhig. Der Weg vor der Wohnung wird nur von Anwohnern genutzt wird. Gleichzeitig ist man so auch nicht isoliert.
Ist insgesamt ein grünes und nettes Wohnviertel.
Nicht die allerneuste Wohnung aber dafür alles ,was man braucht und zu einem fairen Preis.

Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in 5 min. erreichbar. Genauso wie die Linie 5 oder 3. Bis in die Innenstadt dauert es ca. 12 Minuten.
Direkte Anbindung an die Fahrradwege FR1/2. Man ist in 10. Min in St. Georgen oder am Schönberg.
Boulderhalle/Bauhaus/Apotheke usw. in nächster Nähe an der Munzingerstraße.

Die Vermieter sind sehr freundlich und kooperativ. Es gab nie Probleme.

Ich suche:
Ruhige, größere Wohnung. Keine Tram oder Straße.
Wg geeignet also zwei getrennte Zimmer.
Gerne auch Randgebiet...


Freue mich auf deine Nachricht :)