GERMAN SPEAKING FEMALES* ONLY! Einzimmer-Soutarrainwohnung zu vermieten an Studentin*

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Anzeigennummer: 11040230

Größe :
26m²

Gesamtmiete :
480€

Kosten

Miete:

450€

Nebenkosten:

30€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

450€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Immentalstr 26
79104 Freiburg im Breisgau Herdern

Verfügbarkeit

frei ab:

15.04.2025

Online:

09.03.2025

Wohnung

Lage

Sonstiges

Einzimmerwohnung im Souterrain, mit Tageslicht, eigener Küche und eigenem Bad und Terrasse. Möbliert, alles da, was man braucht. Aktuell kein Herd, aber eine einzelne Induktionskochplatte und ein Minibackofen, die übernommen werden können (geschenkt), aber nicht müssen. Waschmaschine muss selbst mitgebracht werden.
Fahrrad kann auf der Terrasse abgestellt werden (3 Treppenstufen), teilweise überdacht.
Viel Platz
Keine Haustiere erlaubt.
Ruhige und nette Vermieterin wohnt im Haus, hat nen eigenen Eingang.
Kellerbedingt ist die Wohnung eher feucht und man kämpft alle 3-6 Monate mal mit Schimmel, wird aber von den Vermieter:innen dabei unterstützt.
Im Frühling kommen für ca. 4 Wochen Ameisen vorbei, die aber kein Essen suchen und easy eingesaugt werden können.
Vor dem Mietwechsel wird die Wohnung noch teilweise renoviert, weshalb die genannten Probleme evtl. dann nicht mehr vorhanden sind, das kann ich nicht garantieren.

Zu Fuß: 5 Minuten zur Bushaltestelle/Bäckerei, 3 Minuten in den Schwarzwald
Mit dem Rad: 5 Minuten zum Penny, 10 Minuten zur Uni (Institutsviertel), 10-15 Minuten in die Innenstadt

Sehr ruhig, Wohngebiet, naturnah, leicht am Hang, aber das sind 15 Höhenmeter. Sehr easy schaffbar.

Die Lage der Wohnung ist super für alle, die es gerne naturnah, ruhig und gleichzeitig super kurz in die Innenstadt wollen.

Die:der Nachmieter:in muss der deutschen Sprache mächtig sein und - leider - weiblich (gelesen). Das ist die Bedingung der Vermieterin. Deutschsprachig, weil sie keine anderen Sprachen kann, das mit dem weiblich* ist absolut sexistisch und kacke, aber ich kanns nicht ändern.
Außerdem ist der Status "studierend" erwünscht.

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