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Kosten
Miete:
825€
Nebenkosten:
175€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
15.02.2025
frei bis:
15.02.2026
2 Tage
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Statistiken
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Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1968
Barrierefrei
sanierter Altbau
EG
Eigenes Bad, Dusche
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
8 Minuten zu Fuß entfernt
Terrasse, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hochwertige 1- Zimmerwohnung in Freiburg Landwasser.
Wir vermieten eine teilsanierte 1 - Zimmerwohnung, im Erstbezug im alten Teil von Freiburg Landwasser. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnraum, einer Küche inklusive Küchenzeile , einem sanierten Bad und einer überdachten kleinen Terrasse.
Der Wohnraum und der Küchenbereich sind mit Klick Linoleum ausgestattet. Das hochwertige Bad wird bis zum Einzug noch mit einer Glas - Duschkabinentrennwand vervollständigt.
Besichtigungstermine nach Absprache.
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße und hat eine unmittelbare Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, fußläufig zum Lehener - Berg und zum Moosweiher - Baggersee. Außerdem besteht vor dem Haus eine gute Parkmöglichkeit.
Verschiedene Einkausmöglichkeiten, wie Lidl, Rewe, dm, der Landwasser Wochenmarkt und ein Fitnisstudio, sind in Gehnähe erreichbar.
Die Wohnung wird vorerst für ein Jahr vermietet, mit der Möglichkeit einer Verlängerung. Ein kleiner Kellervorraum (ca.3qm), kann ab Sommer 2025 genutzt werden. Ein wildbewachsener zur Straße gelegener Gartenanteil (ca. 15qm) steht zur freien Nutzung.
Aufgrund der baulichen Gegebenheiten muss eine Nebenkostenpauschale berechnet werden. Die Nebenkostenpauschale beinhaltet Wasser, Strom, Internet Müllgebühren zudem anteilig, Grundsteuer, Gebäudehaftftpflicht, und -Versicherung.
Benötigte Unterlagen
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