Fully Furnished one room apartment

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten, Restaurants und Parks im Süden Freistaat. Es besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in ca. 1,5 km Entfernung sowie diverse Buslinien. Die S-Bahn ist mit dem Fahrrad in 5 Minuten zu erreichen. Auch die B 101 ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Die Gegend ist geprägt von Mehrfamilienhäusern, viel Grün und Wohnatmosphäre.

Vertragslaufzeit: Mindestens 24 Monate
Ausgestattet mit allem was man braucht (Möbel frei wählbar)
Online-Besichtigung: Ja
Persönliche Besichtigung: Nein
Anmeldung: Ja, selbstverständlich
Häufig gestellte Fragen (FAQs):
Sind Haustiere in der Wohnung erlaubt?
Da es kein Wohnzimmer gibt, sind Haustiere nicht erlaubt.
Kann ich mit meinem Partner zusammen einziehen?
Glücklicherweise ja. Die Wohnung ist für eine oder zwei Personen geeignet.
Wie ist das Rauchen in der Wohnung geregelt?
Rauchen in der Wohnung ist strengstens untersagt, es gibt jedoch einen Balkon.
Gibt es einen Abstellplatz für mein Fahrrad? Welche Kosten fallen dafür an?
Ja, für Ihr Fahrrad stehen kostenlose Fahrradstellplätze im Innenhof zur Verfügung.
Kann ich die Wohnung bei Bedarf untervermieten?
Eine Untervermietung ist untersagt, es sei denn, sie wird nach einem persönlichen Videoanruf und einer Dokumentenüberprüfung des potenziellen Mieters ausdrücklich vom Vermieter genehmigt.
Gibt es im Gebäude/in der Wohnung eine Waschgelegenheit?
Sie haben eine eigene Waschmaschine in der Wohnung, die Sie 24/7 so oft nutzen können, wie Sie möchten.  Deine Wäsche muss in deinem Zimmer getrocknet/aufgehängt werden, da kein Wäschetrockner vorhanden ist.
Wie wird die Wohnung beheizt und wer ist für die Wartung der Heizungsanlage zuständig?
Die Wohnung wird mit einer hocheffizienten elektrischen Strahlungsheizung beheizt. Die Bezahlung des Stroms und damit auch der Heizkosten trägst du selbst. Bei Wartungsproblemen kannst du mich kontaktieren und ich werde mich darum kümmern.
Was sind die Bedingungen für die Verlängerung des Mietvertrags nach dem ersten Zweijahresvertrag?
Drei Monate vor Ablauf des Einjahresvertrags führen wir ein kurzes Telefonat, um zu prüfen, ob du und ich unser zweijähriges Vertragsverhältnis um ein weiteres Jahr verlängern möchten. Ich garantiere für den verlängerten Vertrag die gleichen Konditionen (insbesondere den gleichen Preis). Wenn du und ich einverstanden sind, verlängern wir den Vertrag zu den gleichen Konditionen.
Wie kann ich den Eigentümer im Falle von Reparaturen und Wartungen kontaktieren?
Bei Reparatur- oder Wartungsbedarf kannst du mich über WhatsApp oder mein Mobiltelefon kontaktieren und ich werde die Reparatur- oder Wartungsaufgabe an meine jeweiligen Mitarbeiter in Hamburg delegieren.
Wie schnell werden Reparatur- und Wartungsprobleme normalerweise behoben?
Dies hängt von der Dringlichkeit ab.  Für Notfälle bin ich 24/7 erreichbar, wenn es zum Beispiel einen Wasserschaden gibt. Bei Reparatur- und Wartungsanfragen mit mittlerer Dringlichkeit (z.B. die Waschmaschine hat den Geist aufgegeben) kümmert sich das Reparatur- und Wartungsteam in der Regel innerhalb von 2-5 Werktagen um das Problem, je nach Dringlichkeit der Angelegenheit und in enger Kommunikation mit Ihnen.

Wie funktioniert die Bewerbung für die Wohnung und welche Unterlagen muss ich einreichen?

Ich garantiere, dass ich auf jede einzelne Nachricht, die meinen Namen in der Begrüßungszeile hat, innerhalb von 24 Stunden antworte. Nachdem wir eventuelle Fragen von Ihnen geklärt haben, vereinbaren wir einen 15-20-minütigen Kennenlern-Videoanruf, bei dem ich Sie etwas besser kennenlernen möchte. Wenn Sie nach dem Videoanruf in die engere Auswahl kommen, werde ich Sie bitten, mir eine Kopie Ihres Reisepasses, Ihrer Aufenthaltserlaubnis und anderer Finanzdokumente zu senden. Dies könnte (nicht abschließende Liste) Ihre eigene Lohnabrechnung oder Einkommenserklärung als Freiberufler sein oder es könnte eine Garantieerklärung Ihrer Eltern und deren Lohnabrechnung sein, wenn Sie z.B.  ein Student oder Praktikant.
Wann wurde die Wohnung renoviert und welche Geräte und Möbel sind vorhanden und in der Pauschalmiete enthalten?
Die Wohnung wurde 2023 renoviert und ist voll möbliert. Von einer brandneuen Waschmaschine, Kühlschrank, Backofen, Kochplatten, Tellern, Gläsern, Besteck, Pfannen, Handtüchern, Bettwäsche, Kissen, Bettzeug bis hin zu einem Staubsauger ist alles vorhanden. Alle Elektrogeräte sind hocheffizient und verbrauchen wenig Strom.Wenn Sie ein Fahrrad haben, können Sie es kostenlos im Hof ​​abstellen. Die Möbel sind noch nicht gekauft und wir werden Ihren Geschmack und Ihre Meinung bei der Auswahl der Möbel berücksichtigen.