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Kosten
Miete:
200€
Nebenkosten:
70€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.12.2024
23.11.2024
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 84kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1988, Energieeffizienzklasse C
Mehrfamilienhaus
2. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Parkett
Ökostrom
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
15 Minuten zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Dieses charmante Studio befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 31 m² bietet die Wohnung eine ideale Größe für Singles, Berufspendler oder Studierende. Die Immobilie überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und helle Räumlichkeiten, die eine einladende Atmosphäre schaffen.
Die Wohnung ist unmöbliert, was Ihnen die Möglichkeit bietet, sie ganz nach Ihrem eigenen Stil und Geschmack einzurichten.
* Fenster: Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Helligkeit.
* Sanitärbereich: Das Badezimmer ist funktional und zeitlos gestaltet.
Die Wohnung befindet sich in Erle, einem beliebten Stadtteil von Gelsenkirchen.
Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bus- und Bahnhaltestellen sind nur wenige Minuten entfernt. Auch die Autobahnen A2 und A42 sind schnell zu erreichen.
Freizeit: Die Nähe zur Veltins-Arena und zu grünen Parkanlagen macht die Lage attraktiv für Sport- und Naturbegeisterte.
Das Studio ist ab sofort verfügbar und eignet sich hervorragend für Mieter, die einen kompakten und individuell gestaltbaren Wohnraum suchen. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Wohnung bietet eine perfekte Balance aus urbanem Leben und ruhiger Umgebung.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem Angebot zu überzeugen!
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