ein möbliertes Einzelzimmer

Die Wohnung befindet sich in einem Haus, aber sie ist seperat mit anderen Wohnungen, d.h., die Wohnung wird nur von Ihnen benutzt.
Das Haus besteht aus drei Wohnungen und in der oberen Wohnung wohnt ein Student. Noch eine Wohnung gehört zur Mieterin, aber sie wohnt quasi nicht dort.
Es gibt auch einen Keller, in dem ihre Sachen aufbewahrt werden können.

Es gibt keine Gemeinnutzung. Die Küche, das Bad sind keine Gemeinutzung, sondern in der Wohnung. Die Eingangstüre sind auch unterschdlich mit anderen Wohnungen.
Das Bett, der Tisch, der Stuhl, drei Schränke und zwei Kleiderschränke gehören zur Wohnung. keine Ablöse.
Die Waschmaschine stehen im gemeinen Keller. Sie kann ohne Gebühren benutzt werden.