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Moderne 1-Zimmer Wohnung für Student*in
Anzeigennummer: 11736143
Kosten
Miete:
390€
Nebenkosten:
110€
Sonstige Kosten:
24€
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
01.03.2025
24.01.2025
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Angaben zum Objekt
Eigene Küche
Fliesen, Fußbodenheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
2023 wurden alle Wohnungen in dem Gebäude saniert, du wärst also der Zweitbezug. Das sieht man auch an dem wunderschönen Boden, der Küche, die alles hat was man braucht und mein Highlight ist das Bad! Die Wohnung hat 21 Quadratmeter und man kann den Platz dabei gut nutzen, wie ihr auf den Fotos sehen könnt. Gerne kann ich meinen Esstisch mit dem 2x4 Kallaxregal und die Stühle gegen eine kleine Ablöse da lassen, muss aber nicht sein, jedoch hatten wir den Tisch extra für die Wohnung so zusammengebaut.
Wichtig: Dein Bad ist nicht direkt in deiner Wohnung drin, sondern du erreichst es über den Flur (wie du auf dem Bild wo die Tür offen ist sehen kannst). Beide Türen kann man mit einem Schlüssel abschließen. Der Flur ist aber auch durch eine Tür mit Schlüssel abschließbar. Auf dem Flur befindest du dich dann du mit noch zwei anderen netten Mädels, die dort auch ihre eigene Wohnung haben. Das Bad gehört aber nur dir!! Es ist etwas schwer sich das vorzustellen, deshalb schreib mir gerne für einen Besichtigungstermin :)
Es gibt eine Fußboden Heizung und auch im Sommer war mir dank des Bodens und der Ausrichtung meines Fensters nie zu heiß hier.
Im Keller befindet sich noch ein Waschraum, mit einer Münz-Waschmaschine und einem Münz-Trockner.
Es gibt keinen direkten Parkplatz den du in Anspruch nehmen kannst, aber in der Umgebung gibt es immer Parkmöglichkeiten.
Von der Wohnung aus läuft man ca. 5 Minuten zum Philosophikum bzw. zu der Uni Bib und der großen Mensa. Auch für Leute zum Nawi Campus ist der Weg nicht weit, mit dem Fahrrad ca 5-10 Minuten. Zur Anatomie/BFS/Zahnklinik fährt auch direkt ein Bus hin.
Die Wohnung hat eine gute Anbindung, wo auch immer du hinmöchtest. Vor der Tür ist direkt ein Haltestelle, auf der gesamten Straße 3 weitere. Buslinien sind beispielsweise die 10, 375, 373, 802 und wenn man etwas weiter (10 Minuten) zum Ulner Dreieck läuft, dann auch die 3.
Außerdem erreicht du in die eine Richtung Lidl in 2 Minuten zu Fuß und Rewe in die andere Richtung fußläufig in ca 5 Minuten.
Die Kaltmiete beträgt 380€. Die Warmmiete liegt bei 490€ zzgl. Stromkosten (die sind aber auch relativ niedrig, bei mir jetzt 24€).
Das wird für die Wohnungsvermietung benötigt (muss noch nicht zum Besichtigungstermin mitgebracht werden) :
-nochmal: Du solltest Student*in sein
-keine Haustiere
-Nichtraucher
-Mieterselbstauskunft
-Kopie des Personalausweises
-Schufa (jetzt beantragen) Auskunft
-Gehaltsnachweis der letzten 3 Monate
Wenn eine Bürgschaft erforderlich ist:
-Bürgschaftserklärung !!!
-Kopie vom Personalausweis des Bürgen
-Gehaltsnachweis des Bürgen
-Schufa (jetzt beantragen) Auskunft vom Bürgen
Wenn noch Fragen offen sind, gerne einfach schreiben. Wenn du die Wohnung besichtigen möchtest, schreib mir bitte einmal was du studierst, wie du die Wohnung finanzieren würdest (Bürgschaft?) und wann du Zeit für eine Besichtigung hättest. :)
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