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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 118kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1994, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
4. OG
möbliert
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Satellit
Laminat, PVC, Fliesen
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Vermiete meine wunderschöne 1-Zimmer-Maisonette-Wohnung in der Nähe der Göttinger Innenstadt zum 01. April 2023.
Hierbei handelt es sich um eine 31qm große Wohnung über zwei Etagen. Im unteren Bereich findet man, ein großzügiges Bad, eine kleine Küche im Flur und ein großes Wohnzimmer, welches auch als Arbeitsbereich genutzt werden kann.
Am Ende des Wohnbereiches befindet sich auch die Tür zum Balkon, welcher in Richtung Osten liegt, wodurch man morgens mit der Sonne aufstehen kann. Im zweiten Stock befindet sich ein wunderschöner Schlafbereich mit einem Dachfenster und einer Empore über den Wohnbereich. Unter der Treppe befindet sich eine Diele, welche eine großzügige Abstellmöglichkeit bietet.
Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet, wobei ich für alle Möbel (in gutem Zustand) ungefähr 550€ Abschlag (VB) verlangen würde. Nur die Matratze würde ich gerne mitnehmen, diese müsste man dann selbst besorgen.
Die Wohnung befindet sich in wunderschöner und ruhiger Lage neben der Polizeistation. Sie liegt zentral gelegen, wobei man zum Zentrum nur ca. 15-20 min zu Fuß braucht und zum Bahnhof Göttingen nur ca. 10-15 Minuten. Gleichzeitig ist man direkt in der Natur, da das Gebäude von drei Seiten praktisch von Natur umgeben ist. Auf der einen Seite befindet sich die Leine an deren Ende sich der Kiessee befindet, hinter dem Gebäude ist der Leinepark und auf der anderen Seite der riesige Stadtfriedhof, der jeden Spaziergang zu jeder Jahreszeit wert ist.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es zum einen in der Stadt als auch im nahegelegenen Edeka, neben dem sich auch ein DM, ein Alnatura und eine Bäckerei befindet (Fußweg ca 10 min).
Die nächsten Bushaltestellen wären Posthof oder Otto-Frey-Brücke (Linie 31, 32, 61, 62 + 120), welche beide zu Fuß in 5 min erreicht werden können.
In der Wohnung selbst befindet sich keine Waschmaschine, jedoch befinden sich Waschmaschinen und Trockner im Erdgeschoss, welche mit Marken vom Hausmeister benutzt werden können.
Im Eingangsbereich aller Gebäude lassen sich Fahrräder abstellen.
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