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Neue moderne Wohnung mit Balkon in FH-Nähe! ab Mitte März verfügbar. Teilmöbliert

Küche + Wohnzimmer, für die Couch ist noch ein zweites Teil zur verfügung

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Küche + Wohnzimmer, für die Couch ist noch ein zweites Teil zur verfügung

Küche + Wohnzimmer

Küche, Wohnzimmer, Eingangsbereich

Küche mit Geschirrspüler

Arbeitsplatz und Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Balkon mit Sitzmöglichkeit

Balkon

Wohnungsplan

12 Fotos

Anzeigennummer: 11853151

Größe :
30m²

Gesamtmiete :
533€

Kosten

Miete:

466€

Nebenkosten:

67€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1400€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Eggenberger Allee 10
8020 Graz Eggenberg

Verfügbarkeit

frei ab:

15.03.2025

Online:

25.02.2025

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Angaben zum Objekt

Barrierefrei

Neubau

2. OG

teilmöbliert

Eigene Küche

Eigenes Bad, Dusche

Kabel

Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung

Ökostrom

Fernwärme

Tiefgaragenstellplatz

Spülmaschine, Balkon, Fahrradkeller, Aufzug

Wohnung

Lage

Sonstiges

Neue moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in FH-Nähe!

Ausstattung:
• Wohnfläche: 30 m²
• Balkon: ca. 5 m²
• Küche: Moderne Einbauküche mit Geschirrspüler
• Bad: Geräumiges Badezimmer mit Dusche und WC
• Internet: Glasfaseranschluss
• Heizung: Fußbodenheizung mit umweltfreundlicher Fernwärme
• Energie: Solaranlage auf dem Dach - Strom wird ins Hausnetz eingespeist.

Zusätzliche Vorteile:
• Lift im Haus
• Fahrradkeller
• Dachterrasse zur Mitbenutzung
• Tiefgaragenparkplatz kann optional angemietet werden

Kosten derzeit:

• Miete 466,38
• Kaltwasser 13,00
• Warmwasser 24,00
• Heizung 30,00
• Strom derzeit 40,00
• Internet ca. 360mbit 34,40
• Tiefgarage optional 76,45

Lage:
Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl (direkt gegenüber), Billa (im Haus), Hofer, Billa Plus, Spar, DM, BIPA sowie eine Postfiliale, Apotheke und Pagro sind alle in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Zudem befindet sich die Fachhochschule in direkter Nähe, ideal für Studierende oder Berufstätige.
Ein besonderes Highlight ist das Sägewerk Bausatzlokal direkt im Haus, perfekt für gemütliche Abende oder ein schnelles Essen.!

Dieser Wohnungsschnitt gibt es im ganzen Haus nur einmal.
Sie verfügt über ein zusätzliches Küchenfenster was die Wohnung sehr hell macht.
Die Wohnung kann ab Mitte März bezogen werden.
Teilweiße können die Möbel abgelöst werden.