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Kosten
Miete:
407€
Nebenkosten:
63€
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
01.02.2025
1 Tag
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Angaben zum Objekt
Neubau
3. OG
möbliert, teilmöbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Parkett
Ökostrom
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Du möchtest zentral in der Innenstadt wohnen und trotzdem bei offenem Fenster und Vogelgesang schlafen oder arbeiten? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für dich!
Aufgrund eines Umzugs trenne ich mich nur schweren Herzens von meiner 1-Zimmer-Wohnung in bester Lage, nur wenige Schritte vom Dietrichsteinplatz entfernt.
Die Wohnung (27,5 m², 3. Stock mit Lift) bietet:
- Ein praktisches Vorzimmer mit Regalsystem für viel Stauraum
- Einen hellen, großzügigen Ess-Wohnraum mit funktionaler Küche
- Einen begehbaren Kleiderschrank/Abstellraum, ebenfalls mit Regalsystem für zusätzlichen Platz
- Ein modernes Badezimmer mit Dusche
- Die Nachbarn sind freundlich und ruhig – ich habe sie kaum bemerkt.
- Sehr ruhige Wohnung aufgrund der Innenhof-Ausrichtung. In unmittelbarer Nähe zum Dietrichsteinplatz und Jakominiplatz.
- Die Karl-Franzens-Universität, Kunstuniversität und Technische Universität Graz sind in wenigen Geh- oder Radminuten erreichbar.
- In unmittelbarer Nähe befinden sich ein SPAR, eine Apotheke, Martin Auer, Pizzeria Pizzaiolo und der Kaiser-Franz-Josef-Bauernmarkt.
AUFGLIEDERUNG DER KOSTEN
- Miete (inkl. Betriebskosten): 407€/Monat
- Strom (bisher): ca. 35€/Monat
- Heizung (bisher): ca. 25€/Monat
- Gesamtmiete (warm): ca. 470€ Monat
- [zusätzlich anfallende Kosten: Internet, Haushaltsversicherung]
ABLÖSEN:
- Ablöse des Geschirrspülers sowie verbaute Regalsysteme = 300€
- Weitere optionale Ablösen möglich (Bett; Schrank weiß im Wohnzimmer, Müllcontainer-System; Badezimmerkästchen, braunes Kallax-Regal inkl. Schubladen; Balkonmöbel,...) - Genaueres können wir gerne besprechen :)
WASCHMASCHINE:
- Im Keller des Hauses gibt es eine Waschmaschine und einen Trockner, welche mittels einer WASH-COMPLETE Karte benutzen kann. Man lädt also Guthaben auf die Karte und kann dann die Geräte benutzen.
INTERESSIERT?
- Besichtigungstermine sind im Januar (vor Ort oder online) möglich. Einfach eine Nachricht senden!
- Zur Anmietung müssen eine Ausweiskopie sowie die Lohnzettel der letzten 3 Monate vorgelegt werden.
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