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Zentrale teilmöblierte Wohnung zwischen Augarten und Jakominiplatz
Anzeigennummer: 7798459
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Altbau
4. OG
teilmöbliert
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Parkett
Ökostrom
Zentralheizung
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Da unser Studium zu Ende geht und wir Graz verlassen, müssen wir schweren Herzens unsere kleine, aber sehr feine Wohnung hergeben. Die 1-Zimmer-Wohnung eignet sich sowohl für eine einzelne Person, als auch für Paare.
Die Miete von 550 Euro/Monat versteht sich inklusive Betriebskosten (Heizung und Wasser). Kosten für Strom (bei uns ca. 40 Euro/Monat) und Internet kommen dann noch hinzu. Die entgegenkommende und gut erreichbare Vermieterin schließt in der Regel Mietverträge über drei Jahre ab. Bei uns war es natürlich kein Problem, diesen zu verlängern.
Die Wohnung liegt im 4. OG eines schönen Altbaus. Der hohe und weite offene Wohnraum ist durch seine westseitige Ausrichtung lichtdurchflutet und der schöne aussichtsreiche Balkon bietet sich immer für einen sonnigen Nachmittagskaffee über den Dächern von Graz an (Sonne je nach Jahreszeit ab ca. Mittag).
Die Räume gliedern sich in einen Eingangsbereich, ein getrenntes Bad & WC, sowie einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit einem Schlafzimmer im hinteren Bereich, das durch einen Bogendurchgang abgetrennt ist. Das selbstgebaute, erhöhte Bett bietet dabei viel Stauraum.
Im Küchenbereich gibt es neben einer kleinen Einbauküche einen großen Kühlschrank (mit Gefrierfach) & eine Geschirrspülmaschine.
Da wir mittlerweile seit mehr als fünf Jahren zu zweit in der Wohnung leben und diese immer als unser Eigen angesehen haben, ist alles top in Schuss. Von Verdunklungsrollos über einen neuen Boiler bis hin zu einer super leisen Spülmaschine hat sich in den letzten Jahren viel getan :)
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in einer unbefahrenen Stichstraße, nur wenige Gehminuten vom Jakominiplatz entfernt, von wo aus man perfekt an den öffentlichen Nahverkehr angebunden ist. Außerdem befindet sich der Augarten nur zwei Straßen weiter. Hier kann man sehr schön an der Mur entlang spazieren. Dort befindet sich auch ein Hofer. Weitere Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa) liegen in 2-minütiger Entfernung.
Da wir einen weiten Umzug vor uns haben, würde es uns freuen, wenn wir nicht alle Möbel mitnehmen müssten. Da sich die Einrichtung mit den Jahren immer mehr erweitert und perfekt an die räumlichen Gegebenheiten angepasst hat, kann es auch dir deinen Einzug erleichtern:)
Ein großer Kleiderschrank und ein aufklappbares Schlafsofa waren bereits bei unserem Einzug vor Ort.
Das von uns eigenhändig gebaute, ca. 1m hohe Bett (180x200 m) sowie die Waschmaschine müssen zudem in der Wohnung verbleiben (200 bzw. 150 Euro Ablöse).
Außerdem besitzen wir noch einen Bettrost mit zwei Matratzen, zwei Bücherregale, zwei Kallax-Regale (2x2), einen abschließbaren Rollcontainer, eine Kommode, ein Schuhregal, eine Hutablage mit Garderobe, einen Tritthocker für das Bett, zwei Schreibtische, eine Deckenleuchte, zwei Stehleuchten, einen Rollcontainer für das Bad, ein kleines Badkästchen und Balkonmöbel sowie einen Sonnenschirm. Gerne machen wir uns dann persönlich aus, was du übernehmen möchtest!
Sicher mitnehmen werden wir nur den Esstisch.
Kontaktiere uns bei Interesse bzw. offenen Fragen gerne. Wir können jederzeit einen Termin für die Besichtigung (auch online möglich) vereinbaren.
Herzliche Grüße
Mira und Fabian
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