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Treffer

Helle Wohnung mit Balkon und Parkplatz in Graz-Leonhard, Kosgasse 16

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Anzeigennummer: 11613626

Größe :
35m²

Gesamtmiete :
450€

Kosten

Miete:

325€

Nebenkosten:

125€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

1650€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Kosgasse 16
8010 Graz St. Leonhard

Verfügbarkeit

frei ab:

01.02.2025

frei bis:

01.03.2030

Online:

22 Stunden

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Angaben zum Objekt

Barrierefrei

Neubau

1. OG

Eigene Küche

Badewanne

Kabel, Satellit

Laminat

Zentralheizung

Bewohnerparken

Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt

Wohnung

Lage

Sonstiges

Adresse: Kosgasse 16, 8010 Graz
Wohnfläche: 35 m² (18 m² Wohnbereich)
Miete inkl. Betriebskosten: 500 € kalt

Highlights der Wohnung:

Optimale Raumaufteilung: 35 m² Gesamtfläche, davon 18 m² Wohnraum sowie ein Badezimmer und eine funktionelle

Küche mit Geschirrspüler, Backrohr und 4-Platten Herd

Gemütlicher Balkon: Knapp 5 m² groß, süd-westseitig ausgerichtet – perfekt für entspannte Abende in der Sonne.

Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum inklusive.

Parkmöglichkeiten: Kostenfreie Parkplätze direkt vor Ort, fast immer verfügbar.

Ein absoluter Pluspunkt der Wohnung sind die frei vorhandenen Parkplätze (Schranken) die zur freien Verfügung stehen. Somit bekommt man einen Gratis-Parkplatz mit dazu.

Diese gemütliche Wohnung punktet mit ihrer erstklassigen Lage im Herzen von Graz. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zu den Universitäten – alle wichtigen Hochschulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Perfekt für Studierende, die kurze Wege und eine zentrale Lage schätzen!

Neben der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote in direkter Umgebung. Trotz der zentralen Lage bietet das Wohnhaus eine ruhige und angenehme Atmosphäre.

Ein ideales Zuhause für alle, die sowohl urbanes Leben als auch kurze Wege zum Studium genießen möchten!

Bitte um Kontaktaufnahme per Email oder Telefon.
Besichtigungen können jederzeit spontan erfolgen!

Im Haus leben primär Studenten und älter Damen und Herren, es ist somit ein sehr ruhiges Haus.

Zusätzlich zu den Parkplätzen für Autos und Fahrräder gibt es auch noch einen Abstellraum im Keller.

Die angegebene Miete versteht sich inkl. Betriebskosten. Die Heizkosten kommen noch hinzu.