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Super schöne, sanierte 1 -Zimmer Wohnung mit Loddgia - zentrumsnah
Anzeigennummer: 7386468
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
3. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne
Laminat, Fliesen
Ökostrom
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Tolle, moderne 1-Zimmer-Wohnung im Zentrum Hamburgs zu vermieten.
Die Wohnung liegt im 3. OG. Es handelt sich bei der Wohnung zwar um eine 1-Zimmer Wohnung (35m²), da sie jedoch super geschnitten ist, ist sie perfekt von der Größe.
Im Gegensatz zu vielen anderen 1-Zimmer-Wohnungen, ist die Küche (saniert und komplett neu) vom Hauptzimmer abgetrennt. So kann gekocht werden, ohne das sich der Essensgeruch im Rest der Wohnung verteilt. Die Loddgia (komplette Fensterfront, die geöffnet werden kann) in der Küche sorgt für reichlich Licht und ist die optimale Alternative zum Balkon in warmen Sommertagen.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschmaschine, ist großzügig geschnitten und verfügt über ein Fenster.
Das Hauptzimmer ist ebenfalls sehr lichtdurchflutet.
Wichtig:
Bei de Miete handelt es sich um eine Staffelmiete, welche alle 2 Jahre um 20€ erhöht wird. Die nächste Erhöhung ist 2023 fällig.
Für die Badmöbel sowie die zusätzlich eingebauten Schränke in der Küche und den extra angepassten Esstisch wird ein Abschlag von 350€ fällig. Das Bett (140x200cm) kann ebenfalls für 30€ übernommen werden.Zudem muss der Nachmieter damit einverstanden sein, dass die Wohnung vorher nicht mehr weiß gestrichen wird.
Die Wohnungslage ist ideal. Die Wohnung liegt in Borgfelde in einer ruhigen Nebenstraße direkt an der Grenze zu Hamm. Wer diesen Stadtteil nicht kennt - hier ist es überraschend schön ;). Der Thörls Park sowie der Hammer Park eignen sich perfekt für einen gemütlichen Tag im Park, zum Joggen etc.
Direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich ein ALDI Nord. Weitere Einkaufsmöglichkeiten (LIDL, PENNY, BUDNI oder REAL sind ebenfalls in 5 -10 min fußläufig zu erreichen. Ansonsten fährt man kurz in die Stadt (4 min.).
Die Wohnung liegt ebenfalls perfekt für alle, die auf Bahnen angewiesen sind:
U-Bahn Station: Burgstraße : 2 min (Linie U2 und U4 - kommt alle 2 Minuten)
Bis Hamburg HBF sind es mit der Bahn 2 Stationen (2 min), bis Jungfernstieg 3 Stationen (4min) und Gänsemarkt/Planten und Bloomen 4 Stationen (6 min).
Zudem ist es nur eine Station bis zum Berliner Tor, von woaus man direkt in die U3 oder S-Bahnen umsteigen kann.
Sonstiges
Wenn du Interesse hast, melde dich bitte per Mail bei mir mit ein paar Infos zu dir - wer du bist, was du beruflich machst. Zusätzlich benötige ich eine aktuelle Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft sowie Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate oder eine Bürgschaft. Ohne diese Dokumente kann ich die Bewerbung nicht an meinen Vermieter weiterreichen.
Ich freue mich auf deine Anfrage.
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