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Nachmieter/in gesucht! // Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung // Eimsbüttel
Anzeigennummer: 7415877
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 76kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1961, Energieeffizienzklasse C
Mehrfamilienhaus
EG
teilmöbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Parkett, PVC
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
BESICHTIGUNG: Ab Februar möglich. Erste Besichtigung gerne online.
Die Wohnung beginnt mit einem Flur, der Zugang zu allen drei Zimmern bietet: Küche, Bad und Wohnzimmer. In Küche und Wohnzimmer zeigen die Fenster in Richtung Garten. Direkt dahinter befindet sich ein Park, wodurch die Wohnung trotz Erdgeschoss Lage gut vor Blicken etc geschützt ist. Auch die angrenzende Straße ist durch Gärten und Park kaum hörbar.
Es ist die einzige Wohnung im Erdgeschoss. Die Bewohner in der ersten Etage sind leise. Bisher gab es von beiden Seiten noch keine Lärmbeschwerde oder ähnliches!
Direkt neben der Eingangstür befindet sich auch ein Fahrradkeller, den alle Bewohner des Hauses nutzen können.
Die Bushaltestelle „Goebenstraße“ ist zu Fuß 1 min entfernt und bis zur U-Bahn Station „Osterstraße“ geht man ca. 10 min. Durch die zentrale Lage an der Osterstraße lässt sich durch die U2 alles schnell erreichen und außerdem bietet die Osterstraße viele Supermärkte, Restaurants, Cafés, Bäcker etc. Des Weiteren ist man mit dem Fahrrad von der Wohnung aus in nur 10 min an der Alster oder in der Schanze.
In der Straße gibt es viele Parkplätze am Rand - Normalerweise habe ich keine Probleme einen Parkplatz finden, aber zu den Stoßzeiten kann es schonmal eng werden.
Direkt hinter der Wohnung gibt es einen kleinen Park mit einem Weiher und einem Café - sehr idyllisch, vor allem wenn man mal eine Auszeit von der Großstadt braucht oder einfach mal ein paar Runden joggen möchte :)
Nebenkosten müssen natürlich noch auf die Kaltmiete oben drauf gerechnet werden.
Die Wände werden vor dem Auszug nicht weiß gestrichen.
Ich werde einige Möbel in der Wohnung lassen, da ich sie aus Platzgründen nicht mitnehmen kann.
Flur: Regal, Star Wars Fußmatte
Küche: Hängeregale über der Arbeitsfläche inklusive Haken für Kochutensilien, Tisch, Wandregale, Kühlschrank, Waschmaschine, zwei ausziehbare Regale
Wohnzimmer: Schlafsofa, Fernsehtisch, kleine Kommode, große Kommode, Kleiderschrank, zwei Hängebretter/-regale (müssen wieder aufgehangen werden), Wäscheständer, aufstellbarer Wäschesack, große Stehlampe
Badezimmer: Hängeschrank mit Spiegel (muss wieder aufgehangen werden), Schrank unter dem Waschbecken, Klopapierroller, Hängeduschkorb, Duschvorhang, hängendes Regalbrett über dem Waschbecken
Achtung: Ich nehme die Glühbirne aus dem Badezimmer mit. Hier müsste eine neue eingesetzt werden.
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