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Nachmieter zum 01.04.2025 gesucht (Studenten Wohnheim)
Anzeigennummer: 11828505
Kosten
Miete:
617€
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
134€
Verfügbarkeit
frei ab:
19.03.2025
19.03.2025
Wohnung
Lage
Sonstiges
Das Gebäude ist ein modernes Studentenwohnheim, das speziell für Auszubildende und Studierende konzipiert wurde. Es wurde erst im Oktober 2024 fertiggestellt und wird seitdem von mir als Erstbezug bewohnt.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss auf der Ostseite des Gebäudes und ist sowohl über einen Fahrstuhl als auch über das Treppenhaus erreichbar.
Das Studentenwohnheim bietet zahlreiche Gemeinschaftseinrichtungen, darunter:
• einen großzügigen Fahrradraum,
• einen Waschraum,
• einen Gemeinschaftsraum für größere Gruppen, der zum gemeinsamen Kochen einlädt,
• eine große Chill-Lounge mit Billardtisch, Tischkicker, Schach, einem riesigen Flatscreen und einer ruhigen Lernecke,
• und bald auch eine Terrassen-Lounge.
Der Zugang zu diesen Räumen sowie zum Gebäude erfolgt bequem über den Wohnungsschlüssel, der als Chip funktioniert.
Die Wohnung selbst wurde gezielt für konzentriertes Lernen eingerichtet. Dank dicker Fenster und Wände bietet sie eine hervorragende Schalldämmung und sorgt so für eine ruhige Atmosphäre – selbst bei möglichen Ruhestörungen von außen.
Wie auf den Bildern bzw. im Video zu sehen ist, ist die Wohnung bereits vollständig möbliert. Zur Ausstattung gehören ein Schreibtisch, ein Bett, ein Schrank, eine Kommode sowie eine Küche und Gardinen , sodass man lediglich Kleidung und Kochutensilien mitbringen muss, um direkt einziehen zu können.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der gemütliche Balkon, der zusätzlichen Komfort bietet.
Die Wohnung befindet sich im Studentenwohnheim COZY Hamburg in Rothenburgsort (20539), genauer gesagt in der Billhorner Kanalstraße 45-49.
Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit der S-Bahn oder dem Bus erreicht man den Hamburger Hauptbahnhof in maximal 20 Minuten. Besonders praktisch: Mit der S2 sind es nur zwei Stationen bis zum Hauptbahnhof und vier Stationen bis zur Sternschanze.
Der Fußweg zur nächstgelegenen S-Bahn-Station dauert laut Google Maps etwa 12 Minuten – meiner Erfahrung nach eher maximal 8 Minuten.
In der direkten Umgebung gibt es zahlreiche praktische Einrichtungen:
• Das clever fit Fitnessstudio liegt direkt nebenan und bietet ideale Trainingsmöglichkeiten.
• Verschiedene Restaurants und Imbisse befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
• Für den täglichen Einkauf ist ein ALDI in nur 4 Minuten Fußweg zu erreichen. Ein Penny-Markt befindet sich etwa 200 Meter weiter.
Die Lage kombiniert somit eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer sehr guten Anbindung und vielfältigen Versorgungsmöglichkeiten.
Ich suche so schnell wie möglich einen Nachmieter, da ich bereits in meine Heimatstadt zurück gezogen bin. Wer bereit ist im April einzuziehen, kann mir eine Bewerber Mappe zukommen lassen.
Du brauchst:
-Mieterselbstauskunft
-Studien/ Ausbildungsbescheinigung
-Ggf. Arbeitsverträge
-Schufa (jetzt beantragen) Auskunft
-3 letzte Gehaltsabrechnungen
-Bürgschaft + Gehaltsabrechnung der Bürgschaft. Z.B ein Elternteil
-Ausweis von allen vorne und hinten
Besichtigungstermin können wir vereinbaren.
Viel Glück
Benötigte Unterlagen
Bewerbermappe
itsmydata
oder
SCHUFA
Ausweis/ID
Einkommensnachweis
Mieterselbstauskunft
Immatrikulationsbescheinigung
Bürgschaft
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 58kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2024, Energieeffizienzklasse B
Neubau
2. OG
teilmöbliert
Bewohnerparken
8 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon
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