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Helle gemütliche 1 Zimmer Wohnung in HH Niendorf/Eimsbüttel
Anzeigennummer: 11085247
Kosten
Miete:
400€
Nebenkosten:
290€
Sonstige Kosten:
100€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.05.2025
frei bis:
30.04.2026
09.08.2024
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 175kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1977, Energieeffizienzklasse E
Mehrfamilienhaus
2. OG
möbliert
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
eigener Parkplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
25qm große gemütliche 1-Zimmer-Wohnung plus ausgebauter Dachboden/Hobbyraum mit niedriger Deckenhöhe (Zugang über Dachbodentreppe im Wohnzimmer, Deckenhöhe max. 150cm), der zum schlafen oder als Stauraum genutzt werden kann.
Die Wohnung befindet sich in der Endetage (Dachgeschoss im 2. OG), mit großer Fensterfront, inkl. eigenem PKW-Stellplatz hinter dem Haus und großem Balkon/Loggia (Straßenseite). Die Wohnung kostet 790,00€ warm inkl. Miete, NK, Strom, Heizung, Wasser, Möblierung, PKW-Stellplatz und WLAN (100 Mbit/s).
Einzugstermin ab 01. Mai 2025 oder später möglich für mind. 4 Monate oder länger (nach Absprache bis zu 12 Monate). Die Wohnung ist möbliert inkl. Bettzeug und Küchenausstattung. Die Kochnische hat eine doppelte Induktionsplatte, eine Mikrowelle mit Grillfunktion und eine kleine Spülmaschine.
Vermietung bevorzugt an Einzelpersonen, gerne Studenten/Praktikanten mit Bürgschaft.
Edeka und Aldi sind nur 400m entfernt, die U-Bahn ca 700m (U2). Mit der Bahn kommt man schnell nach Eimsbüttel oder in nur 20 Min in die Innenstadt.
1500 m entfernt ist der Tibarg, eine beliebte Einkaufs-/Fußgängerzone sowie das Tibarg Center (EKZ mit H&M etc.).
Zum Flughafen HH sind es auch nur wenige Minuten mit dem Taxi und die Autobahn A7 erreicht man per PKW in wenigen km.
Das Naturschutzgebiet Niendorfer Gehege ist auch schnell mit dem Fahrrad oder Bus erreicht. (ca. 2,5km)
Auch das Bäderland Schwimmbad Bondenwald mit tollem Sauna- und Außenbereich ist nicht weit entfernt.
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