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Helle möblierte 1-Zi.Wohnung in Eilbek, zentral aber ruhig - Inklusivmiete (NK, Heizung, Internet) 950€
Anzeigennummer: 11502828
Kosten
Miete:
600€
Nebenkosten:
150€
Sonstige Kosten:
200€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.02.2025
frei bis:
01.01.2026
4 Tage
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 145kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1969, Energieeffizienzklasse E
Mehrfamilienhaus
5. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne, Dusche
Kabel
Laminat
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Süße 1-Zi-Wohnung, möbliert und voll ausgestattet, mit abteilbarer Schlafnische ab 01.02.2025 zu vermieten.
Das Wohnzimmer ist ausgestattet mit einem Ess-/Arbeitstisch, Stühlen, Sofa, Couchtisch, Kleiderschrank,140x200cm-Bett. Eine kleiner separater Küchenraum mit Einbauküche geht von dem Wohnzimmer ab. Vom Flur aus erreicht man das Vollbad mit Badewannen-/Duschen-Kombination. Zur Wohnung gehört ein Balkon, auf dem die Sonne vom frühen morgen bis in den Nachmittag genossen werden kann. Im Keller können Waschmaschinen gegen Gebühr genutzt werden.
Die Wohnung ist sehr zentral gelegen - in einer ruhigen Seitenstraße, die von der Wandsbeker Chaussee geht. Die U-Bahn Wandsbeker Chaussee (U1) ist in 2 min fußläufig, die S-Bahn in 4 min zu erreichen. In 5 min Reichweite sind mehrere Supermärkte (Netto, Edeka, Aldi, Rewe) sowie zahlreiche Läden, Bars, Restaurants, ein Sportstudio und andere Dienstleister zu finden. Zum Wandsbeker Markt mit zahlreichen Geschäften, dem Einkaufszentrum Quarree und einem Bio-Wochenmarkt sind es zehn min zu Fuß oder 1 Station mit der U-Bahn.
Trotzdem ist die Wohnung ruhig mit Blick über die grünen Hinterhöfe gelegen. Schräg gegenüber befindet sich der Jacobipark mit altem Baumbestand und Denkmälern.
Zum Hamburger Hauptbahnhof sind es 8 min per U-/S-Bahn bzw. 6 min vom RB-/S-Bahnhof Hasselbrook.
Die Autobahn 1/24 (Lübeck/Berlin) erreicht man in 5 min (Horner Kreisel).
Die Wohnung wird voll ausgestattet (Möblierung, Küchenausstattung, Reinigungsutensilien) mit einer Inklusivmiete (Nebenkosten, Heizung, Internet) vermietet. Extra kommen Stromgebühren (die letzte Mieterin hat ca. 60€ im Monat verbraucht), sie können aber auch wahlweise nach Verbrauch abgerechnet werden (45 Ct pro kWh). GEZ-Kosten (derzeit 18,36€ mtl.) müssen Mieter ebenfalls selbst anmelden.
Mietdauer mind. 6 Monate bis 12 Monate, ggf. länger nach Absprache. Sie eignet sich daher besonders gut für Wochenendpendler oder Mieter, die für ein Projekt o.ä. in Hamburg sind.
Wohnungsgeberbestätigung wird gern ausgestellt. Bitte keine Haustiere, Rauchen nur auf dem Balkon.
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