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Gemütliche 1-Zimmer Wohnung in der Nähe der Fahmoda/Ahlem
Anzeigennummer: 4692078
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 132kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1966
Mehrfamilienhaus
1. OG
teilmöbliert
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Satellit
Laminat, Fliesen
Gasheizung
eigener Parkplatz
7 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die gemütliche 1-Zimmer Wohnung liegt im 1.OG eines Mehrfamilienhauses und verfügt über einen kleinen Flur, ein Bad mit Dusche (gefliest), einen Wohnraum (Laminat) mit integrierter Küche (geflieste Kochnische) und eine großzügige Loggia. Zusätzlich gehört zur Wohnung noch ein gefliester, ebenerdiger Kellerraum mit Fenster und ein Carport (25€ monatlich) direkt vor der Haustür. Eine Waschmaschine kann in der dafür vorgesehenen Waschküche im Keller untergebracht werden. Garten, Grillplatz, Sitzgruppe vor der Haustür und Fahrradständer können mitbenutzt werden.
Die Miete beträgt 300€ inkl. der Betriebskosten (Wasser, Hausgeld, Satelliten-TV etc.) und Carportmietung. Es kommen noch Gas- und Stromkosten hinzu, welche der Mieter direkt mit dem Energieversorger abrechnet (nicht in den 300€ enthalten!).
Die Wohnung befindet sich in der Wunstorfer Landstraße in Hannover-Ahlem, in der Nähe der Fahmoda Akademie. Die Wohnung liegt zum Garten raus und es ist sehr grün und ruhig, sodass sich der Balkon zum Entspannen nutzen lässt. Einkaufsmöglichkeiten sind 5 Minuten (Netto) bzw. 10 Minuten (Edeka, Aldi) entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (RegioBus 700 und Stadtbahn 10) ist gut und Haltestellen sind fußläufig in 7 bzw. 10 Minuten zu erreichen. Mit dem Fahrrad benötigt man ca. 12 Minuten zur Fakultät für Architektur und Landschaft und ca. 17 Minuten zur Hauptuni durch die Herrenhäuser Gärten.
Die Reinigung des Treppenhauses, des Kellerflures und der Waschküche wird von den Bewohnern durchgeführt. Im 14-tägigen Wechsel sollte der zugehörige Teil des Treppenhauses (Podest vor der Wohnungstür und eine Treppe) gereinigt werden. Die Reinigung des Kellerflures und der Waschküche wird von den Bewohnern laut Aushang vor der Kellertür übernommen (max. alle 3 Monate). Die Gartenpflege wird ebenfalls von den Hausbewohnern durchgeführt und es wäre schön, wenn sich der neue Mieter/die neue Mieterin daran beteiligen könnte (Gartengeräte werden gestellt). Für die restlichen Nutzflächen gibt es einen Reinigungs- und Winterdienst.
Eine Einbauküche und folgende Möbeln werden vom Vermieter zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung gestellt:
- Garderobe im Flur (Vollholz, Handarbeit)
- Spiegelschrank im Bad
- Balkon Möbel
- Einbauküche mit Herd/Backofen und Kühlschrank
Folgende Möbel des Vormieters sollten gegen einen Abstand von insgesamt 450€ übernommen werden:
- Hochbett (140cm x 200cm) inkl. Lattenrost und Matratze
- 4-türiger Kleiderschrank, passend für unter das Bett (Vollholz Kiefer)
- Waschbeckenunterschrank, Hängeschrank offen und Hängeschrank mit Glastür im Bad
Die Wohnung ist ca. ab dem 13. Oktober frei. Die Übernahme kann flexibel nach Absprache erfolgen.
Weitere Fotos der Wohnung von innen und der Möbel folgen in den nächsten Tagen.
Die Vermietung erfolgt von privat und ist daher selbstverständlich provisionsfrei.
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