Offene 1-Zi Whg im EFH, Immatrikulationsbescheinigung

Lieber Interessent, lest Euch diese Beschreibung bitte aufmerksam durch.

Keine abgeschlossene Whg. Aber eine separate Wohnung.

Im Haus wohnt auch meiner 80. -jährigen Mutter, die den untern Bereich bewohnt. Du wohnst im oberen Bereich. Einkaufsmöglichkeiten sind in 4min mit dem Rad erreichbar.

Daher wird hier ein ruhiger Mieter, NR, gesucht.
Deine Wohnung ist über eine ganz nomale Treppe nach oben erreichbar. Siehe Fotos.

Die letzten Studenten waren stets länger als 3 Jahre da. Das zeigt, dass man bisher die Lage, die Wohnung, etc. als gut empfunden hat.

Der Mieter verpflichtet sich 3 Stunden pro Monat kleine Handwerkliche Tätigkeiten auszuüben.

Keine WGs, keine weiteren Mit-/Unterbewohner.

Wohnzimmer 5,27 x 3,32
60 cm 1,8 m Höhe

1,44 x 1 2 m Gäste-WC

Küche 3,66 x 3,3 m Durchgang Zimmer

Bad 2,6m x 3,37 m

40 m2 ohne Flur, Treppenbereich. Also gute 40m2

Mit Waschmaschine Herd, Spüle Küchentisch zwei Stühlen, Schränken (GS passt nicht mehr rein)
Alibertschränke, Kühlschrank mit Gefrierfach

Warmwasser über Stromboiler
überdachter Fahrradabstellplatz, eigene Klingel

Keine GEZ notwendig, da nicht abgeschlossene Whg.
Zwischen-Stromzähler AP GP gemäß dem aktuellen Strom-Vertrag.

Miete enthält bereits Nebenkosten wie Wasser, Abwasser-Gebühren, Heizung, Müllgebühren, inkl anteilige Gebäudeversicherung, Straßenreinigung, Schornsteinfegergebühren, Kesselwartung.

Zugl. Nebenkosten für StromzwischenZähler; kein eigener Vertrag möglich. Sollte der Wasserverbrauch sehr stark ggü. den letzten 10 vermieteten Jahren ansteigen, könnten die Nebenkosten hierfür angehoben werden.

2 bis 3 Stunden pro Monat handwerkliche Arbeiten am Haus und Garten , Fahrrad zur Unterstützung. Z b Fahrrad Platten, Außen-Lautsprecher ab-/anbauen, Sitzauflagen hoch/runter, Sprinbrunnenpumpe rein und raus, ggf. Fernseher einstellen, ggf Mähroboter befreien, bischen Gartenpflege,

Ruhig, handwerklich begabt.
Meine Mutter kann leider nur Deutsch sprechen, daher ist die Kenntnis der deutschen Sprache so Voraussetzung, dass ein Gespräch geführt werden kann. Englische Anfragen sind also nicht zielführend.

Du bist vorzugsweise in der Hochschule für angewandte Wissenschaft, Hannover Ricklinger Str., immatrikuliert. Die ist mit dem Rad in 12 bis 13 Minuten erreichbar.
Du befindest dich vorzugsweise am Anfang deines Studiums. Wenn es keinen berechtigten Kündigungsgrund gibt, darfst du davon ausgehen, dass du bis zum Ende deines Studiums hier wohnen kannst.

Wenn du Interesse hast und Du dich mit den obigen Angaben gut identifizieren kannst, kontaktiere mich gern.

Gruß Jürgen