ruhige, zentrale 1-Zimmerwohnung inkl. Einbauküche und Bad

Hallo,

ich suche ab dem 01.03.2025 einen Nachmieter*in (vom Vermieter aus nur Student*innen oder Auszubildene) für meine 27 Quadratmeter große 1-Zimmer-Wohnung in Heidelberg Weststadt.

Die Wohnung ist vollmöbiliert, beinhaltet eine kleine Einbauküche mit Kühlschrank und Eisfach sowie ein großes Bad.
Zum den Wohnungsmöbeln gehören ein Esstisch mit zwei Stühlen, Küchenregal, Küchenschrank, Beistellregal (mintfarben), Schrank, Bett mit Matratze, Beistelllampe, Nachtisch inkl. Lampe sowie die Badmöbel. Lediglich der Schreibtisch und der Schreibtischstuhl gehören nicht zur Wohnung.

Die Kaltmiete beträgt 630€. Dazu kommen 250€ pauschale Nebenkosten, sodass die Warmmiete unabhängig vom Verbrauch 880€ beträgt.

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Haltestelle S-Bahnhof Südstadt/Weststadt. Zum Bismarckplatz benötigt man zu Fuß etwa 10 Minuten. Mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn ist man in 10 Minuten beim Neuenheimer Feld.
Ebenfalls nur 2 Minuten entfernt ist ein Alnatura, ein Bäcker und ein Nahkauf. Restaurants, Döner und eine Apotheke befinden sich direkt neben dem Haus.

Trotz der zentralen Lage ist es in der Wohnung sehr ruhig, da sie sich im Hinterhof befindet. Neben dem großen Fenster, gibt es auch eine Terrassentür, sodass es sehr hell in der Wohnung ist. Rolladen gibt es aber auch.

Eine Waschmaschine befindet sich im Haus und kann kostenlos genutzt werden.

Für Fahrräder gibt es genügend Abstellplätze im Hinterhof.

Bei Interesse biete ich gerne Besichtigungstermine an und freue mich über Anfragen.

Liebe Grüße
Laura