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Wörthstrasse 12: 1-Zimmer-Single-Wohnung, hervorragende Lage (Weststadt/Bergheim)
Anzeigennummer: 5902700
Kosten
Miete:
460€
Nebenkosten:
160€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.11.2024
4 Tage
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 119kW h/(m²a), Baujahr 1996
Mehrfamilienhaus
2. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
1. Wohnung
Die Wohnung ist sehr günstig geschnitten und wirkt größer als es die 26qm vermuten lassen. Zur Ringstraße befindet sich ein Erker mit bodentiefen Fenstern mit Südausrichtung. Auf der anderen Zimmerseite befindet sich ein weiteres Fenster. Daher ist die Wohnung insgesamt sehr hell.
Die Küchenzeile ist für die Wohnungsgröße großzügig. Die vorhandene Küche selbst ist älter, aber funktional. Der Laminatboden und die Fliesen im Küchenbereich befinden sich insgesamt in gutem Zustand.
Da die Wohnung direkt an der Ringstrasse liegt, ist der Straßenverkehr akustisch ganz leicht wahrnehmbar. Daher wäre die Wohnung für akustisch sehr empfindliche Personen wenig geeignet.
2. Parken
Das Haus hat eine eigene Tiefgarage, die sich allerdings nur mit ein wenig Geschick beparken lässt. Zur Wohnung selbst gehört zwar kein Parkplatz, in der Tiefgarage sind aber stets etwa 4 der 5 Plätze frei, sodass sicherlich ein KfZ-Stellplatz in Koordination mit den anderen Mietern arrangiert werden kann.
Fahrrad-Abstell-Möglichkeiten gibt es reichlich.
Hervorragende Lage an der Schnittstelle zwischen Weststadt und Bergheim.
1. Verkehr
Der Hauptbahnhof ist in 5 Geh-Minuten erreicht. Um die Wohnung herum liegen innerhalb von 3 Geh-Minuten viele unterschiedliche Tram- und Buslinien. Zudem besteht auch eine schnelle Autobahnverbindung über die Speyerer-Straße zur A5 (ca. 10 Minuten im Auto).
2. Einkaufen
Ein großer Kaufland liegt nur 5 Geh-Minuten entfernt. Daneben ist die Bahnhofstrasse mit dem Rad in weniger als 3 Minuten erreicht. Dort gibt es u.a. einen großen Edeka, einen Penny, einen Bioladen und viele weitere Geschäfte.
WICHTIG: Damit die Anfrage berücksichtigt wird, muss Folgendes beachtet werden:
1. Als Mietsicherheiten ist eine Kaution von 2 Monatskaltmieten zu entrichten und eine selbstschuldnerische Bürgschaft eines solventen Bürgen zu bestellen (Solvenznachweis erforderlich).
2. Erforderliche Angaben
a. Beruf / Studiengang
b. Kurze Vorstellung
c. Geplante Mietdauer
Anmerkung: Weitere Nebenkosten
Strom und Internet sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Erfahrungsgemäß kommen für Strom im Monat noch 23 Euro hinzu. Telefon und Internet richten sich nach dem Provider.
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