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Traumhafte Sonnige, mobilierte 1ZKB Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Induktionsherd – in 3 min mit der S-Bahn am Hauptbahnhof
Anzeigennummer: 8018700
Kosten
Miete:
550€
Nebenkosten:
200€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
21.11.2024
13 Stunden
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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
3. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Laminat
Ökostrom
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung wurde 2020 frisch renoviert und neu mobiliert. Sie verfügt über eine Einbauküche mit Induktionsherd, Mikrowelle und einen Kühlschrank. Das Bad verfügt über hochwertige Amaturen (inkl. Thermostat Mischbatterie und Duschkopf mit mehreren Einstellungsmöglichkeiten).
Die Zimmereinrichtung ist in der Miete enthalten. Bei der Matratze handelt es sich um eine Bodyguard Matratze mit den Härtegraden H3 bzw. umgedreht H4 mit einem guten Lattenrost für optimalen Schlafkomfort. Der Tisch ist doppelt klappbar und somit flexibel einsetzbar. Eine kleine Sitzecke mit zwei Stühlen befindet sich auf dem südlichen Balkon für gemütliche Stunden in der Abendsonne.
In der Wohnung findet sich bereits eine wesentliche Einrichtung für den direkten Einzug, mit Besteck, Tellern, Schüsseln, einem Wasserkocher, neuen Pfannen und Töpfen. Sogar ein Wischmop, Putzeimer, Bügelbrett und Bügeleisen stehen bereit. Sollte dies nicht benötigt werden, kann auch gerne der eigene Hausstand genutzt und nicht benötigte Teile im Keller gelagert werden. Alles was in den Bildern zu sehen ist, ist im Mietpreis inklusive.
Die lichtdurchflutete Wohnung liegt zwischen den lebendigen Stadtteilen Kirchheim und Rohrbach in unmittelbarer Nähe der S-Bahn Haltestelle Kirchheim/Rohrbach. In nur 3 Minuten kann so mit der S-Bahn der Heidelberger Hauptbahnhof erreicht werden. Der Weg zur Haltestelle ist kürzer als die Haltestelle selbst! Zudem hält die Buslinie 33 fast vor der Tür, welche direkt in die Innenstadt und zum Heidelberger Schloss fährt.
Zudem starten direkt am Haus zahlreiche Fahrradwege u.a. auf ehemaligen Bahntrassen kreuzungsfrei durchs Grüne bis zur Südstadt, Bahnstadt und Richtung Innenstadt. Fast autofrei über die Felder gehts auch nach Walldorf und Schwetzingen. Das eigene Fahrrad kann komfortabel im Hof geparkt werden oder für 5€ mtl. in einer eigenen Fahrradbox sicher untergebracht werden. Unter dem Haus befindet sich eine Tiefgarage mit genügend mietbaren Stellplätzen (30-50€).
Unmittelbar hinter dem Haus befindet sich ein Lidl, wenige hundert Meter dahinter ein Aldi, DM und ein gewaltiges REWE Center mit Bäckerei und Metzgerei. Die Ortskerne von Kirchheim und Rohrbach sind schnell mit dem Rad oder auch zu Fuß zu erreichen und bieten zahlreiche Läden vor Ort. Zu empfehlen ist die Eisdiele in Kirchheim :P
Ein ganz wichtiger Punkt: Wir haben einfach den besten und auch festangestellten Hausmeister (meiner Meinung), der sich kompetent und hilfsbereit um das Haus und die Bewohner kümmert!
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Ausschließlich Nichtraucher und ohne Haustiere.
Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage.
Voller Hausmeister und Gebäudereinigungsservice inklusive !!
In den Nebenkosten nicht enthalten sind Internet und Strom. Ein Stellplatz ist nicht inklusive, kann jedoch separat im Haus angemietet werden. Zu der Wohnung gehört noch ein abschließbarer Kellerverschlag als Lagerraum.
Das Haus verfügt über einen Waschraum mit 2 Waschmaschinen und 2 Trocknern. Münzen zur Benutzung können über den Hausmeister erworben werden.
Fahrräder können im abgeschlossenen Hof abgestellt werden.
Wir interessieren uns für längerfristige Mietverhältnisse ab 2-3 Jahren.
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Wir freuen uns Sie/dich kennenzulernen und Ihnen/dir die Wohnung zu zeigen :)
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