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Große 1-Raum-Wohnung in bester Lage zur Uni
Anzeigennummer: 9877444
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
Wohnung
Lage
Sonstiges
Das Besondere an der Wohnung ist der vorteilhafte Schnitt, bei dem man aus dem Wohnzimmer besonders viel herausholen kann. Küche und Flur sind mit Durchgängen separiert und zum Bad gibt es eine verschließbare Tür.
Der Flur ist in zwei Bereiche unterteilt: Den Flur-Flur und den Abstellbereich-Flur, die ich durch einen beweglichen Raumtrenner abgrenzen lassen. Im Abstellbereich-Flur befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine.
Es befindet sich Teppichboden im Wohnraum. Im Flur und Abstellraum ist Kunststoffbelag (PVC) angebracht. Küche und Bad sind gefliest.
Die Küche ist etwas krude, aber hat mir in den letzten Jahren gute Dienste erwiesen.
Zu der Wohnung gehört eine Trasse, die über eine Terrassentür in der Küche erreichbar ist.
Da sich der Wohnraum neben dem Heizraum befindet, muss man im Winter nicht so viel heizen.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben und es ist zu bemerken, dass die Wände gewöhnliche Gebrauchsspuren aufweisen.
Wohnungsbegehungen können wir gern flexibel vereinbaren.
Den Umriss lade ich hoch, sobald ich ihn von dem Makler zugesendet bekomme.
Das Brauhaus befindet sich keine 10 Minuten vom Audimax entfernt. Ebenso lang spaziert man zum Hauptbahnhof und nur wenige Minuten später ist man in der Innenstadt.
Um ehrlich zu sein, ist alles in Ilmenau nicht weit zu Fuß. Vorteilhaft ist die Lage aber dann, wenn man schön lange im Bett bleiben will und erst 15 Minuten vor Vorlesungsbeginn der Wecker klingelt. Das schafft man dann noch locker! Oder wenn man nach dem Club nicht lange nach Hause steuern will, da diese 5-10 Minuten entfernt sind.
In der Ablösung ist folgende Einrichtung enthalten:
- Hängeschrank über dem Platz der Waschmaschine im Abstellbereich-Flur
- Garderobe
- Raumtrenner Flur - Abstellraum
- Wandspiegel im Flur
- Spiegelschrank im Bad
- Küche: Arbeitsplatte, Ofen, große Spüle, 2 Herdplatten, Hängeschrank, Wandregale, Haltestange für Kochgeschirr
- Lampen in der gesamten Wohnung
- Rollläden an allen Fenstern
Die Ablösung ist nicht verhandelbar, da ich nicht an einem Rückbau interessiert bin und der Preis für die Ablöse-Einrichtung mehr als großzügig ist. Melde sich also nur, wenn du zur Ablösung bereit bist.
Abgesehen von der Ablösung können folgende Einrichtungsgegenstände abgekauft werden:
• BEKO Waschmaschine WML 15106 MNE+, 4l, 3,5 Jahre alt): 100 €
• 1,60 m breites Bett mit Kopfteil, Holz: 20 €
• IKEA-Schlafcouch BEDDINGE, grau, Bezug weist Gebrauchsspuren auf, kann aber ausgetauscht werden: 70 €
• IKEA NORDEN Klapptisch, deutliche Gebrauchsspuren auf einer der Platten: 150 €
• IKEA BEKANT Eckschreibtisch links, Eichenfurnier weiß lasiert/schwarz, 160x110 cm: 150 €
• Gorenje Kühlschrank inkl. Gefrierfach, der unter die Arbeitsfläche passt, 85 cm Höhe: 30 €
• IKEA-Küchenzeile KNOXHULT, Zustand wie neu, 120x60x90: 80 €
• Siemens Mikrowelle, älteres Modell, funktioniert aber tadellos: 10 €
• Tefal Uno Wasserkocher, wie neu (Kauf im Nov 2022): 25 €
• IKEA KALLAX Regal, Eicheneff wlas, 42x147 cm NEU: 40 €
• IKEA KALLAX Regal, Eicheneff wlas, 42x147 cm gebraucht: 30 €
• Große Whiteboard-Pinnwand-Kombi, 150x100, an der langen Seite geteilt: 40€
Diese Gegenstände landen ab März auch auf eBay-Kleinanzeigen, weshalb ich die Verfügbarkeit ab diesem Zeitpunkt nicht mehr garantieren kann.
Glasfaser wird auch gerade gelegt, also gibt es „bald“ auch schnelles Internet. Im Moment aber „nur“ 16.000er-Leitungen.
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Angaben zum Objekt
Neubau
EG
möbliert, teilmöbliert
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Teppich, PVC, Fliesen
Fernwärme
eigener Parkplatz
10 Minuten zu Fuß entfernt
Terrasse, Fahrradkeller
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