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Kosten
Miete:
625€
Nebenkosten:
65€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.01.2025
14.12.2024
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 55kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2012
Barrierefrei
Neubau
1. OG
möbliert
Eigenes Bad, Dusche
Satellit
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Fernwärme
Tiefgaragenstellplatz
Waschmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Das moderne Apartment liegt im 1. Stock und verfügt über ca. 28 qm Wohnfläche, inklusive eigenem Westbalkon, Ankleide- und Schlafbereich.
Zum Apartment gehört ein Kellerabteil und ein eigener Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Kochinsel, Mikrowelle und Kühlschrank.
Sie ist mit Eichenparkett und Fußbodenheizung, elektrischen Rolläden und einem modernen Duschbad ausgestattet.
Die Möblierung umfasst ein Bett mit Lattenrost
(1,20 x 2,00 m), einen Kleiderschrank mit Kleiderstange,
2 Barhocker, ein Sofa, ein Lowbord, einen Badschrank mit Spiegel, eine Stehlampe und alle Deckenlampen.
Diverse Kleinmöbel (z.B. hochwertige Matratze)
können auf Wunsch vom Vormieter abgelöst werden, sodass Sie sofort einziehen können.
Das moderne Haus ist barrierefrei und hat einen Aufzug, Waschmaschienen- und Trocknerangebot, Fahrradraum, Fernwärme, Solarkollektoren und hat KfW55-Standard.
Dadurch können die Heizkosten und Nebenkosten
sehr niedrig gehalten werden.
Die Wohnung kann ab dem 01. Januar 2025 bezogen werden.
Das Apartment liegt in zentraler Lage am Klenzepark, ca. 1000 m von der THI und der Innenstadt von Ingolstadt entfernt. Ein Supermarkt und mehrere Cafes, Restaurants, die Donauterme, die Saturnarena und weitere Freizeitmglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Autobahnanschluss zur A8 Nürnberg - München ist ca. 400 m entfernt, der Hauptbahnhof Ingolstadt ca. 2 km, und die
nächste Bushaltestelle 100 m.
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